平顶山房地产资讯-九游会国际

河南自贸区正式挂牌 未来几年自贸区有啥“小目标”

1日,中国(河南)自由贸易试验区揭牌仪式在河南自贸区郑州片区综合服务中心举行。省委书记、省人大常委会主任谢伏瞻为"中国(河南)自由贸易试验区"揭牌。省委副书记、省长陈润儿在仪式上致辞。谢伏瞻、陈润儿和省政协主席叶冬松分别向郑州、洛阳、开封市政府市长授"中国(河南)自由贸易试验区郑州片区、洛阳片区、开封片区"牌,同时向首批入区企业代表颁发营业执照。 在致辞中陈润儿表示:中国(河南)自由贸易区的设立既是国家赋予我们的一项重大使命,也是河南发展难得的一次战略机遇,我们要准确地把握自由贸易区的定位,努力建设贯通南北、连接东西的现代综合交通体系和现代物流体系。增强服务"一带一路"的综合交通枢纽功能,经过3到5年的努力,探索形成与国际投资贸易规则相衔接的制度创新体系,营造国际化、法治化、便利化的投资营商环境,努力把河南自由贸易区建设成为交通物流发达、高端产业集聚、投资贸易便利、监管高效便捷、辐射带动作用明显的高水平自由贸易区。 三个片区主攻方向往哪儿未来几年自贸区有啥"小目标"▶河南自贸区的发展目标是啥?加快政府职能转变方面河南将有哪些举措?如何落实国家赋予河南自贸区的战略定位?揭

东方今报2017-04-05

公积金买房遭拒--开发商的猫腻

住房公积金是指国际机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。 一般情况下,只要是符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当你去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金贷款?突然间让你觉得莫名其妙,这到底是什么原因呢? 购房人的问题: 1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份,不具有完全民事行为能力;2、尚未签订合法有效的购房合同或协议,或尚未支付首期购房款;3、没有稳定的职业和收入,没有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;5、个人信用不良好。 6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务;7、偿还住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于当地低生活保障标准;但是如果没有以上情况,而是开发商不让用公积金贷款,那么可能是以下原因? 开发商的问题: 1.开发商手续不全,不符合住房公积金贷款政策。 2.开发商无资金实力,开发项目的大部分资金需银行贷款,通常其开发

房天下平顶山站2017-04-05

商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。 一、商品房认购书的陷阱有哪些? 由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱,因此买房人应尽可能地与房产商签订详细的认购书。 一般来讲,认购书有以下陷阱: 1、内容过于简单,仅包括房屋地址、面积、价格、交楼日期等;2、对分摊面积、税费、违约责任、配套设施、带装修约、房地产交付及定金的退还或丧失的条件、物业管理等诸多内容不作规定或者不作详细约定;3、房产商以隐瞒重要事实,如将没有商品房预售许可证的房屋进行销售,欺骗购房者,让购房者先签认购书,收取定金,后签预售合同,骗取定金。 二、如何避免商品房认购书纠纷 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定,认购书是一种独立的合同,而不是购房合同的从合同。 如果在认购书中明确设立有定金条款的,由于认购书的性质是预约合同,故认购书的定金应当属于立约定金。 根据《关于适用担保法若干问题的解释》相关规定:"当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的乙方拒绝

房天下平顶山站2017-04-05

楼市调控要管好土地市场 呼吁建立长效机制

近期楼市调控政策密集出台,效果立竿见影,成交量出现明显回落。不过,在楼市政策加码背景下,土地市场仍然火热。据报道,3月30日,南京楼市"双限"升级之后的首场网络土地拍卖会落下帷幕,场面火爆,1内就经历30轮报价,6幅含有住宅性质的地块全部被开发商拍至高限价。同时,北京、广州等地也进行了土地拍卖,房企拿地热情不减。 有网民表示,楼市重拳未能挡住土地市场成交火热,表面看是开发商积极入市,致使市场看多未来楼市,实际上则警示,土地市场调控不能放松。 "火热"下的"冷"思考 鉴于地价与房价相互影响的属性,网民普遍担忧,土地市场过热,终将影响一系列房价调控措施的效果。 网民"秦左"表示,土地市场与楼市之间存在互动效应,而土地市场的新动向可能会给楼市传导非理性信号。作为稀缺资源,土地市场火热必然会提升市场预期。 因此,土地市场供需调控势在必行。有网民认为,土地市场需要回归理性平稳。对土地市场供需的调控,有利于稳定地价和房价,有利于土地利用结构的调整和优化,有利于优化土地资源配置。 呼吁建立长效机制 网民呼吁建立长效机制,维持土地市场稳定,促进房产市场健康发展。可以通过经济手段和行政手段,科学干预土

经济参考报2017-04-05

内含福利|清明节小长假,来这儿就对啦!

内含福利|清明节小长假,来这儿就对啦! 放假了、放假了!清明小长假来啦! 可是外出人多路堵,去哪玩儿好呢? 去平顶山碧桂园呀! 听说小长假期间活动多多,吃喝玩乐全都有! 好是隔帘花树动,女郎撩乱送秋千。"赏花、踏青、游乐,清明小长假怎能少了平顶山碧桂园的游园福利活动! 为了回馈一直喜爱着、支持着平顶山碧桂园的亲们,特在清明节小长假期间推出了众多游园狂欢活动。 游园、踏青季 在这一个温暖的季节里,带着爱人、孩子,在平顶山碧桂园来一场亲子游园也是不错的! 益智笔筒diy 和宝贝一起动手、动脑,在体验创作的乐趣中,领略手工艺术的魅力! 一份爱的笔筒,给予宝贝学习与成长中温暖的陪伴! 活动细则&faq 活动时间:4月2日-4月4日 活动地点:平顶山市姚电大道与亚兴路交会处南100米 游乐专线:0375 8888 666 12号楼典藏房源,盛启认筹! 建面约:103-121㎡,舒居美宅(含装修) 实景演绎,大美已现,诚邀品鉴! 项目地址:平顶山市姚电大道与亚兴路交会处南100米 贵宾专线:0375-8888 666

房天下平顶山站2017-04-02

共建平顶山碧桂园美丽家园

卫生是人类健康的基本需求,文明是人类进步的精神之花。创建一个整洁卫生的环境,营造一种文明祥和的社会风气,构建一座绿色环保的和谐城市,是每一个人的共同心声。这需要我们大家从我做起,尽我所能,养成文明卫生习惯,争做一个文明人,共同为环境美化而努力。 从现在起,让我们来做一名美化环境的参与者,积极投入到活动中去,从每一天的学习生活中做起,自觉维护公共卫生,努力消除不良习惯,时时处处讲文明,自觉养成爱清洁、讲绿化、讲卫生的良好习惯。 从现在起,让我们来做一名美化环境的传播者,积极宣传活动,让美化环境家喻户晓,深入人心。每个人都来遵守社会公德,保护城市环境,爱护公共设施,提高环境卫生意识,养成健康文明的生活方式。 从现在起,让我们来做一名美化环境的监督者,积极参与社会监督,主动劝阻和制止损害公共卫生的行为,从身边小事做起,积极维护公共环境卫生,爱护卫生设施,美化环境,爱护公物。以自己的良好行为来带动周围的人,形成人人参与,人人为美化环境出力的良好社会氛围。 让我们积极行动起来,"携手共建美好家园,齐心同创和谐鹰城"。 让文明的种子在你我心中萌芽滋长, 共同培育出绚丽灿烂的鹰城之花。 我相信,在

房天下平顶山站2017-04-01

碧桂园森林城市彰显中国“营造力”

今年的《政府工作报告》提出,要扎实推进"一带一路"建设,构建沿线大通关合作机制,深化国际产能合作,带动我国装备、技术、标准、服务走出去,实现优势互补。 当前,碧桂园集团积极布局"一带一路"沿线国家,在自己出海的同时,碧桂园也在带动国内大批建筑业、制造业、信息产业等相关上下游企业一起抱团出海,促进中国"营造力"走向世界。广东省政府参事室特聘参事、省委党校教授陈鸿宇说,"营造力"是好的软实力,碧桂园的做法,将为中国企业走向世界提供一个样本。 建造智慧生态森林城市 "希望碧桂园讲好森林城市故事,实现包容开放、互利互惠、合作共赢。"3月17日,中国驻马来西亚特命全权大使黄惠康到碧桂园集团在马来西亚开发的森林城市调研时这样寄语。 中国驻马来西亚大使馆近期对12家在马来西亚中资企业的重大经贸项目开展调研,碧桂园森林城市是系列行程中的一站。 森林城市位于新加坡的马来西亚依斯干达特区,是一座面向世界的城市,占地面积约20平方公里,由来自中国房地产企业前三强之一的碧桂园集团填海兴建、整体开发运营的新型智慧生态城市。 "我有一个梦想,能有一座城市,立体分层,车辆在地下穿行,地面都是公园,建筑外墙长满垂直

中国经济网2017-04-01

房产继承人注意订立遗嘱注意这些

随着房屋等固定资产的前景不稳定。家里有老人的家庭,均将房屋的归属做好安排,继承人之间因房产的归属问题争议与日俱增。 首先要看父母有没有遗嘱,如没有遗嘱,按法定继承,如父母的父母还有健在的话,独生子女不是的继承人。 《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承: 顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 常见现象:大部分争议中,一个继承人认为老人是将继承的房屋给自己的,但其他继承人不同意、不配合。所以,遗嘱是否为合法有效,对于实现老人的意愿,避免纠纷发生,将会起到重要的意义。遗嘱的形式有很多,生效要件也是有很大的区别,现做一简单介绍。 1、公证遗嘱是通过公证处办理的遗嘱,是效力高的一种遗嘱形式,一般不会产生额外的纠纷。但公证遗嘱的要求比较高,精神能力鉴定、房产证等材料一般是不可少的。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日的遗嘱。自书遗嘱顾名思义是必须要立遗嘱人亲自书写的,核心就在"自书"。自书遗嘱的优点是手续简单,格式不是特别重要,只要是将自己的意思表达清楚就

房天下平顶山站2017-04-01

一个完整的户型基本上包括六大基本功能空间:玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求。那么看房时,常被购房者们忽略的要素都有哪些呢? 1、入户玄关 玄关一般位于进门缓冲区,虽然区域较小但作用很大。首先人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程,玄关可以给人一个简短的适应时间。其次,玄关也是放置衣柜、鞋柜等收纳家具的重要场所。购房者在选购有玄关的户型时要注意面积和宽度,如面积过小无法放置衣柜、鞋柜,只能算简单的"过渡空间",作用不是太大。 2、客厅 客厅一般是整个家庭的活动中心,重要性不言而喻,购房者可以从以下几个角度来观察是否宜居。 (1)面积和形状:客厅一般要求空间方正,忌七尖八角。面积一般在20~50平方米之间。 (2)通风和采光:南向是,开间通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。 (3)开口:墙面尽量少开门,这样一方面有利于摆放电视机、沙发和家具,另一方面也可避免与其他区域相互干扰。 3、餐厅 在一些中小户型中,餐客相连的布局形式很常见。在面积较大的大户型,一般会设置独立餐厅。无论哪一种布局方式,购房者都应该注意餐厅好有直接

房天下平顶山站2017-04-01

各地出台不同的楼市调控措施,应该对其适用范围、对象、效应及可持续性做出认真评估,绝不能为了一时的立竿见影而不择手段,必须考虑政策是否可持续、是否可以成为未来长效机制的组成部分。而且,如果在保有环节征收房产税尚有诸多理论、法律和操作层面的问题需要厘清,那么,在销售环节加大炒房成本不仅是可行的,而且是具有可持续性的,关键还要看地方政府的态度、理念和智慧。 近段时间,北京接二连三出台楼市调控政策,成为新一轮楼市调控大潮的缩影。除北京以外,还有20多个城市相继出台限购或限购升级措施,差异化信贷成为这一轮调控的着力点。 相关地方履行主体责任,力图使调控措施尽快收到实效,其出发点和态度值得肯定。但需要提醒的是,各地出台不同的调控措施,应该对其适用范围、对象、效应及可持续性做出认真评估,而不能只看一时效果。调控应遏制投资投机性需求,阻止炒房者和炒房资金流入楼市,在有效防范风险的同时使房价回归价值,而不是通过压制刚需和改善性需求达到降低房价的目的。 事实上,政策发生效应存在一定的滞后期。2012年的"双限"调控措施出台后,当年房价上涨的城市仍在增加,第二年效应开始显现。直至2015年2月,销售面积和

中新2017-03-31