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【深耕鹰城,再续荣光】建业集团与湛河区人民政府战略合作签约仪式盛大举行!

2017年4月18日,建业集团与平顶山市湛河区人民政府湛南新区开发战略合作协议签约仪式在平顶山市中信国安酒店盛大举行!平顶山市市长周斌、政府秘书长赵军、市土地局局长梁成斌、市规划局局长陈光明,湛河区区委书记冯建伟、区长张毅、常务副区长安保亮等领导,建业集团联席董事长刘卫星、建业地产副总裁李晓东、建业地产许昌区域总公司助理总经理刘向刚、建业地产平顶山城市公司总经理冯垚标共同出席了签约仪式。 平顶山市湛河区区委书记冯建伟在仪式上发言,他首先代表平顶山市政府对湛南新区的发展给予了高度肯定,并对建业集团为平顶山城市建设做出的突出贡献给予了积极评价,相信有建业集团的全面参与,平顶山湛南新区的城市建设一定能够得到全面提升。 建业集团联席董事长刘卫星代表建业集团对平顶山市委市政府、湛河区政府对建业集团的信任、肯定和选择表示衷心感谢。建业集团成立25年来,坚持"根植中原,造福百姓"的核心价值观,秉承"追求卓越,坚忍图成"的企业精神,在战略转型过程中,形成了以建业地产、建业新生活、建业投资、建业金融为主的四大版块。建业集团将按照框架协议内容,高起点规划,高标准实施,全力以赴为平顶山市的城市建设、管理水

房天下平顶山站2017-04-19

今日,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,70个城市中、一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。其中,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。 3月份以来,共有50多个城市出台限购或者限贷政策,包括北京、广州、杭州、青岛等多个城市陆续多次加码调控措施,北京更是10天之内明确了7项新要求,从购房资格、离婚家庭认定、商业产品出售等方面逐层加强管控。 据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。 从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。据调查了解,3月18-31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住

人民网2017-04-18

没有买过房的人在面对各种各样的楼盘时,常常会挑花了眼,这时稍有不慎就会掉进开发商挖好的坑。因此,正所谓"知己知彼方能百战百胜",所以新手买房前还是应该先了解一下开发商的惯用手段比较好。 一、虚假宣传 开发商过于失真的营销包装会严重误导消费者,而这其实涉嫌违反法律法规。所以,购房时要理性看待房地产广告,它只能作为一种参考资料,不要盲信盲从, 同时,购房者应到实地进行察看、同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。 二、缴纳诚意金 诚意金是开发商取得预售许可证之前向购房者收取的资金,其实,在商品房买卖合同中并无诚意金一说,从法律意义上说,这是一种违法行为。所以,购房者不要轻易缴纳诚意金,即使要缴纳,也应该让开发商出具相关凭据。 三、霸王合同 所谓"霸王条款",就是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,这会限严重侵害群众利益。 具体表现形式有:认购定金难归还、单方扩大解约权、减免责任巧设计、模糊标的好圈钱、违约责任不对等、面积误差设陷阱、购房签约先交钱等,遇见这样的合同千万

房天下平顶山站2017-04-18

不动产信息全国联网降房价? 两者无必然联系

日前,国土资源部有关负责人称,力争今年年底前,所有市县全部接入信息平台,全面实现不动产登记"四统一"。消息一出,网络上各种解读立马满天飞。有人说,这下好了,每个人在有几套房一查就知道,估计会让房价降一降?也有人说,联网方便了房地产税出台,是不是联网后,就得出台房产税了?对于这些说法,记者作了查证。 江西网友乐逍遥:不动产信息联网后,可以"以人查房"了吗? 主持人:目前暂时还做不到。比如,有人以前买的房子,拿的是房产证,这些信息在不动产统一登记信息平台就不一定查得到。只有产权过户、买卖时,这些不动产会重新登记,新发放的就是不动产证,这个信息在平台才可以查到。 现在,我国大部分地区已经开始发放不动产权证。截至2016年底,不动产统一登记制度已在335个地市州盟、2808个县市区旗实施,全面实现了不动产统一登记证书"发新停旧"。 而且,按照规定,也不是谁想查就可以查,只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。 山东网友平安福:不动产信息联网,对现在的房价有什么影响? 主持人:这两者间没有必然的联系。房价有很强的地域色彩,主要由供求决定。一个城市人口流入多、土地供

中国经济网2017-04-17

官方近日披露了一些住房公积金的使用数据。数据显示,截至2月底,住房公积金缴存总额10.87万亿元,提取总额6.24万亿元,缴存余额4.63万亿元。 在这笔属于民众的"私房钱"账本得以公布的同时,对于使用公积金异地贷款难的问题,官员也回应"正在想办法"。 广东"私房钱"超万亿 住房和城乡建设部(下称"住建部")于近日发布的数据显示,截至2017年2月底,住房公积金缴存总额10.87万亿元,提取总额6.24万亿元,缴存余额4.63万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款6.76万亿元,个人住房贷款余额4.13万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为89.1%。 同样是住建部发布的《住房公积金2015年年度报告》显示,2015年全年住房公积金缴存额14549.46亿元,比上年增长12.29%。截至2015年末,住房公积金缴存总额89490.36亿元,缴存余额40674.72亿元。 截至目前,住建部尚未发布2016年住房公积金年度报告,相关数据尚不明晰。但经计算,2016年住房公积金缴存额约为16627亿元,同比增长约14.2%。 而"十二五"期间,住房公积金缴存额56970.51亿元,

第一财经日报2017-04-17

公摊面积的大小是购房者在买房时比较关心的一个话题。公摊面积越大,意味着你为公摊部分支付的钱也就越多。那么什么是公摊面积?哪些部分计入公摊面积?公摊系数多少合理?来看看下面的介绍。 一、公摊面积有哪些? 公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括以下部分: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 2、每套房与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),按照墙体面积水面投影面积的一半来计算。 以下不计入公摊面积: 1、从属于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的固定车位或专用车库。 3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 二、公摊面积计算公式 1、联排、叠加别墅:1%—8%。 2、7层以下多层住宅:7%—12%。 3、7—11层住宅:10%—16%。 4、12—18层住宅:14%—20%。 5、18&mdas

房天下平顶山站2017-04-17

买房选楼层,是个很重要的问题。毕竟,楼层的高低对采光、通风、视野等方面都有着直接的影响。那么,买房选楼层要注意什么呢?我们一起来看看以下六大因素。 因素一:家庭成员 三代同堂选择低楼层。对有心血管病、胘晕的人来说,楼层太高不适宜居住。 如果家里有老人或者小孩的话,低楼层相对比较安全,方便家人出行。 因素二:总层数 我们先来看看各住宅的区分: 低层住宅:1-3层 多层住宅:4-6层 小高层:7-11层 高层住宅:11层以上 超高层:高度100米以上的建筑 相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点。 总层数不同,较优的选择也不同。 比如:15层住宅:选5-7层;18层住宅:选6-7层;24层住宅:选6-8层或者15-20层。 因素三:光线 低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。 因素四:噪音 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。 楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。 因素五:视野 楼层越高,视野越好,但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相

房天下平顶山站2017-04-17

买房有时就像买菜,因为它们都有讨价还价的环节,但是有的人能砍得下价来,而有的人却不行,这是为什么呢?难道是因为砍价看"脸"吗?其实,这只不过是因为你没能掌握下面的技巧。 一、要"对症下药"讨价还价应讲究"对症下药",而不是盲目还价。通常情况下,有两种卖家是不太容易接受还价的: 一种是换房的卖家,因为他们都希望卖出高价以减轻负担,所以不易接受还价;另一种就是"急抛房"的卖家,因为"急抛房"的挂牌价往往低于市场水平,此时如果要还价就等于让机会白白溜走。 二、忌狮子大开口 买房还价千万不要狮子大开口,因为即使有不少卖家有耐心听取你的意见,他们也不会接受狮子大开口式的还价。因此,还价也应随行就市,不要至参考以前的价格,一定要根据当前的市场行情进行,成功的可能性才会增加。 三、挤干"水分"目前市场上有不少二手房虽号称是精装房,但其装修程度远不能跟精装修划上等号,有的甚至已经使用了数年,多处损毁破旧,有些房子也存在屋顶有渗漏或者房型设计有问题等问题。 一般来说,房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现,而卖家是不会主动告知的。所以,如果买家发现了这些问题,就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来

房天下平顶山站2017-04-14

8个方面揭开楼盘真面目

每个楼盘在宣传的过程中都显得非常高、大、上,对于想要买房的购房者来说,该怎么看清楼盘的真实情况呢?其实很简单,看这8个方面就够了! 一、看交通 要买房先看交通。在当今快速城镇化背景下,衡量一个楼盘的好坏不再局限于地段,而是交通。交通方便意味着再远的距离也不问题。 了解小区外交通状况主要考虑的出行是否方便,包括小区位置是否紧靠道路、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。快速判断楼盘交通状况可以咨询以下问题:公共交通站距离小区有多近?起止时间、间隔时间是怎样的?公共交通方便夫妻上班,孩子读书么?打车是否方便?自驾是否通畅? 除了外部交通,购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部的道路状况,如进出小区是否方便,是否实行人车分流,是否有足够车位等。 二、看配套 配套是影响购房者日常生活的重要资源,配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。 外部配套:商场、超市、医院、银行、派出所、餐饮、休闲娱乐等。 内部配套:水、电、燃气、煤气、宽带等。 需要说明的是,每个家庭的人员构成和生活方式不同,选择配套设施也应各有偏重。每一位购房者都应根据自己的具

房天下平顶山站2017-04-14

家是港湾,是内心深处最温馨的地方,所有的幸福时刻都发生在这个地方!4月12日起名门世家一期盛大交房!恭喜名门世家的业主们,名门世家通过不懈努力,不负业主厚望,精心雕琢匠心铸造,给您一个幸福的家! 气派的红色拱门,道路两侧也是处处可见"欢迎回家"字样的装饰,这些喜庆的布置让每一位前来交房的业主都感受到了回家的气氛。 为了给业主呈现一场充满暖意和幸福的收房体验,工作人员全心投入,兢兢业业,细心考究每一处细节,现场随处可见他们紧张忙碌工作的身影。从接待、手续办理、领取钥匙、验房等每一个环节,他们将交房流程安排得井然有序,面对业主提出的不同问题,工作人员均给予耐心解答,每一处用心都彰显了对业主的温情,让激动已久的业主倍感关怀。 此次收房,工作人员全程陪同和引导,解业主之所急,他们的专业和热心表现,深得业主认可,很好地诠释了名门世家以客户至上的服务理念。 ▲小区入口 春风送暖,柳梢绿了,草地渐茵。和煦的风夹带木叶的清香,吹皱了一池春水!随风转动的风车,将温暖与喜悦转进了家家户户,火红的灯笼挂满枝头,雾森系统与水系浑然一体,给人一种如轻烟缭绕仙境般的感觉!世界上最美的风景,是回家的路。建筑、景观

平顶山名门2017-04-13