平顶山房地产资讯-九游会国际

我市城乡建设“十三五”规划发布!

我市城乡建设"十三五"规划发布 围绕一个目标突出六个重点实施九大工程实现两个做到 着力解决交通拥堵、马路拉链、城市看海等多项难题。 市住建局近日发布《平顶山市城乡建设事业"十三五"规划》(以下简称《规划》),为鹰城未来城市建设明确发展目标。《规划》将围绕一个目标,突出六个重点,实施九大工程,实现两个做到,通过三至五年努力,城镇体系建设、道路交通基础设施、城市供排水等全市城乡基础设施和公共服务设施水平得到明显提升,城市管理水平、人居环境明显改善,城镇特色更加鲜明,新型城镇化健康发展。 围绕一个目标突出六个重点 实施九大工程 实现两个做到 据了解,围绕一个目标就是打造"现代山水田园城市",做到城乡"三美"(美丽鹰城、美丽县城、美丽乡村)。 突出六个重点,就是"一畅双拆三建设","一畅"即"打通断头路、畅通微循环","双拆"即"断头路拆迁、违法建筑拆除","三建设"即"建设宜居城、海绵城和中原水城"。 实施九大工程,就是畅通工程、安居工程、北部矿区综合治理工程、基础设施推进工程、城市"双修工程"、彩化亮化工程、地下管廊工程、建设管理提质工程、水系治理工程。 实施两个做到就是城市做到蓝天碧水

平顶山晚报2017-06-16

开发商也做起了“房东生意”

当前,伴随着存量房市场的升温,长租公寓成为房企发展多元业务的新舞台。目前,包括万科、龙湖、旭辉、石榴集团在内的多家标杆企业都已入局长租公寓。公开数据显示,目前我国住房租赁市场的总收入价值已经超过1万亿元,租赁人口近1.6亿人。预计到2025年,这两个数字将分别接近3万亿元和2.3亿人;到2030年租赁市场的规模将超过4万亿元。巨大的市场也预示着租赁市场将占据越来越重要的地位。 开发商进军长租公寓市场落地开业项目增多 近年来,多个房企进军长租公寓领域,纷纷成立自己的长租公寓品牌。万科有泊寓,龙湖有冠寓,旭辉有领寓,一个"寓"字,被开发商和各长租公寓运营商们玩儿出了多种花样。 2016年,国务院办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,930新政后一系列调控新政也鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,这一系列政策加速了房企在长租公寓领域的步伐,品牌开发商运营的长租公寓也从开发商的发展战略中走向了市场。 2016年7月,万科旗下长租公寓品牌泊寓在北京的落地项目,在位于房山的长阳半岛开业。2016年12月,泊寓在北京的第二家店在房山的金域缇香开业。而进入2017年,泊寓分

人民网2017-06-15

5招看清房龄真面目 不再谈“老”色变!

很多购房者面对老房子都会谈之色变。的确房龄较长的老房子可能存在质量问题多、居住不舒适,贷款要求高的毛病。但老房子就一定不能买么?究竟怎么样才能判断房子老不老?快速get以下技能,不再谈"老"色变! "老房子"有哪些优势? 1、地段。一般而言,老房子的地段都位于老城区核心,无论公共交通,还是自驾出行都十分便利。 2、价格。老房子的总价较低,对于刚需购房者来说,可以节省购房预算。 3、配套。由于地理位置,老房子的各类配套也十分优越。例如教育资源,很多老房子都在优质学校的划片范围之内;交通配套方面,公交地铁线路繁多;医疗资源也较多,适合有老人的家庭。 "老房子"如何看年龄? 在二手房交易市场上,为了获取利益,一些中介或者卖方会利用信息不对称的漏洞来谎报房龄,以达到快速成交的目的。但购房者要多一个心眼,判断房屋年龄可以从五个方面入手。 1、查看房产证 购房者可以根据房产证上的日期对房龄进行一个初步的判断,但需要注意房产证上的日期与正式房龄有所不同。房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算。而房产证上的日期则是卖方取得物业产权的日期,和建成时间有时间差,有一定的滞后性。 2、走访邻居、物业

房天下平顶山站2017-06-15

装修拆改一定不要动这九大区域!

相信每个业主在开始装修的时候,都希望可以尽善尽美,但有时如果过分追求美感,在拆改时不注意就乱砸,甚至砸到一些不能砸的地方,就会带来很多麻烦,小编提醒,一定要注意,装修拆改不能动以下这九大区域!请谨慎动工! 1、承重墙不能拆 装修中不能拆改承重墙,许多人都知道但什么样的墙是承重墙,没有多少人能说清楚。 一般在砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的而敲击起来有空声儿的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。 另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。 大家如果在装修中要拆改屋中的墙壁,请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工在施工之前,要记得报物业管理部门备案,获得批准后方可施工。 2、墙体中的钢筋不能拆 如果把房屋结构比**的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。 如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。 3、房间中的梁柱不能动 这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。 4、阳台边的矮墙不能拆 一般房间与

九正家居2017-06-15

二本、三本首合批录取 填报志愿专家来支招

最终能上哪所高校,可谓"七分成绩定,三分志愿拼"。高考结束,考生即将迎来高招中非常重要又无比纠结的网上填报志愿环节。6月13日,针对今年我省取消三本招生,首次将二本、三本合批录取后志愿该怎样填报,记者请华北水利水电大学招办主任胡昊为考生和家长支招。 胡昊说,二本、三本合并后,会造成新的本科二批省控线下降,从而使考生填报志愿选择空间扩大,可以更好地结合自身的兴趣、特长、志向、优势和职业规划选择心仪的学校和向往的专业。但同时也使得考生选择好的学校和填报志愿的难度增大。因为合并前,原二批省控线上的考生可以同时考虑二本、三本院校,可二次志愿填报,而合并后只有一个批次,只能填报一次。同时合并后,二本、三本院校不再人为分开,增大了考生识别和选择好学校的难度。考生如果志愿填报失误,还可能造成原本可以上二本的考生最后掉到三本,甚至专科。 他建议考生在志愿填报时,把最心仪、但不一定能录取的院校放在志愿最前面,把很心仪、录取几率较大的院校放在志愿中间,把较心仪、能被录取的院校放在志愿后面。 具体操作中,他提醒考生和家长一要多了解高校的办学实力、办学特色和招生情况,综合考量目标院校;二要参照考生全省排位情

河南日报2017-06-15

郑州铁路局启用新运行图 首开郑兰高铁

6月13日,记者从郑州铁路局获悉,7月1日零时起郑州铁路局管内各大火车站启用新列车运行图,将增开旅客列车7对,高峰线高铁列车2对,变更运行区段、调整始发终到站列车14.5对。 据悉,目前郑州到兰州共有23趟列车,只有两趟郑州始发车,最长耗时17个多,最短耗时1255分。 在新列车运行图中,将首开郑州往返兰州高铁列车22趟,郑州车站至兰州西站最快442分可达。 宝兰高铁是我国"四纵四横"高铁网络中的重要一横——徐州至兰州高速铁路的一部分,预计7月份正式通车。宝兰高铁开通运营后,徐兰高铁将实现全线贯通,届时华东与西北首次通过高铁相连,兰新高铁也可以沿着兰州至西安、郑州进入"四纵四横"高铁网格。 地处京广、郑徐、郑西高铁路网和京广、陇海普铁路网中心的郑州铁路局,以徐兰高铁"宝鸡至兰州区段"通车为契机,优化调整运能,采取"高铁列车 普速列车 城际列车"服务互补等方式,提升旅客出行换乘体验。部分高铁线路途经省会城市和热点旅游城市,达到了高铁经济圈城市发展和旅客暑期休闲度假"双促进"。 据悉,此次调图,新增直通旅客列车6.5对、管内旅客列车0.5对;新图直通旅客列车变更运

河南日报2017-06-15

楼上防水没做好,马先生蓝瘦香菇......

市民马先生谢女士夫妇花160万元在平顶山碧桂园买了一套电梯洋房,可最近一段时间夫妇俩怎么也高兴不起来。原因是,不久前的一场大雨让他家出现了漏水情况。"由于楼上的防水没做好,我们家被水淹了。"马先生郁闷地说。 6月12日下午,记者随马先生来到位于市区新南环路和亚兴路交叉口西侧的平顶山碧桂园小区,他家住6号楼6层601(共7层),户主是他的妻子谢女士。这套四室两厅189平方米的电梯洋房,是拎包入住型的精装修房,包括贷款夫妇俩共花了160万元。2016年底交房之后,马先生夫妇对房子的装修不太满意,于是前段时间进行了部分改造,并加装了中央空调。 6月3日、4日的那场大雨之后,谢女士来到新房子时,发现家里天花板漏水,厨房和卫生间的地面全是积水,卫生间的积水还流到了对面的卧室里,把卧室的木地板也泡坏了。 记者在马先生家看到,虽然大雨已经过去了一周多,但被泡的卧室地板上的水痕仍清晰可见,有的地方已变形;厨房和卫生间天花板漏水点下方的两个塑料桶里已经接了小半桶水。 "前几天天花板还一直在往下滴水。"马先生说,他们6月5日把这一情况反映给了小区物业,物业派人来查看之后称,是楼上701的阳台未封闭,导致

平顶山晚报2017-06-14

买房要避开这几层

买房选楼层是大家都非常关心的一个话题,很多人选楼层,喜欢避开14层、18层,同时,受到"七上八下"这一说法的影响,会抛弃8层而选择7层。其实,楼层只是数字,在买房时,真正需要认真考虑,甚至要避开的楼层是这几个。 1、设备层及其下一层 设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。 买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。 2、避难层的下一层 避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。 房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。 一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。 在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。 3、架空层的上一

房天下平顶山站2017-06-14

签购房合同要注意这五个问题

购房合同是买房和维权的重要凭证,签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。 一、合同中的空白条款 在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。 因此购房者如果确实没有特殊说明,可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容,以免给开发商留下可乘之机。 二、补充协议中的义务与权利是不是对等 补充协议是对购房合同的补充,一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。 有些开发商会在此时玩起了文字游戏,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成了日的万分之几,一字之差,违约款就相差30倍。 在签合同时,需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理,不要让自己吃亏。 三、违约责任和赔偿约定 合同中的违约责任和赔偿约定,需要大家重点关注。在整个购房流程中,时刻都有可能出现违约行为,一旦出现违约,法院判定责任

房天下平顶山站2017-06-14

2017年平顶山市房地产实时预售证一览表(6月9日)

平顶山房管局2017-06-14