[摘要] 买房选楼层是大家都非常关心的一个话题，很多人选楼层，喜欢避开14层、18层，同时，受到“七上八下”这一说法的影响，会抛弃8层而选择7层。其实，楼层只是数字，在买房时，真正需要认真考虑，甚至要避开的楼层是这几个。
是大家都非常关心的一个话题，很多人选楼层，喜欢避开14层、18层，同时，受到“七上八下”这一说法的影响，会抛弃8层而选择7层。其实，楼层只是数字，在买房时，真正需要认真考虑，甚至要避开的楼层是这几个。
1、及其下一层
指建筑物中专为设置暖通、、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械等都会给居住环境带来负面影响。
买房的时候，一定要注意问一下，在哪一层。
2、的下一层
是中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
房子买在下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响；也不用担心楼上影响到你家。
一般来说，的下一层，不会有什么问题。但如果将避难层作它用或者避难层兼时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。
在买房时，要注意问清，的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。
有很多好处，避免了底层与地面的直接解除，同时有利于通风换气；架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所，一些架空层还设置有简单的健身设备；其可以不受天气的影响，即使是下雨天，也可以在架空层内活动。
但是，如果活动的人群多，比较吵闹，尤其是不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。
选择的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意服务好坏，以及小区的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。
选择底层的要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
通常来说，底层很难做到趋利避害，因此，在选择底层时，要多加考虑，谨慎对待。
5、
住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
住在，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。此外，最值得关注的应该就是漏雨问题了，如果的质量不好，屋顶的防水措施做得比较差，那么，雨季时，尤其是下大暴雨的时候，就容易漏雨。有同事买过顶层的房子，每次下大暴雨时，都需要提前做好措施，以应对即将到来的暴雨。
从理论上来讲，选择这些楼层，如果能避开一些问题，则可以提高居住的舒适度。但在实践过程中，往往是很难做到趋利避害的，这些楼层，居住的优点明显，但缺点也是非常明显的。而这些缺点，正是让人难以忍受的。买房时，如果遇到这些楼层，一定要慎重考虑。
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