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事关你的票子房子和车子 2018年这些变化
2018年,大家关心的票子、房子、车子会有什么变化呢?岁末年初,随着国家部委陆续召开年度工作会议,新一年的重点任务和部署也浮出水面,同时近期也有不少政策出台落地。这些政策措施都将对民众的收入、买房、买车等产生一定的影响。 票子 ——稳慎把握工资标准的调整频率和幅度 人力资源和社会保障工作会议提出,稳慎推进工资收入分配制度改革。2018年,要尽快出台实施国有企业工资决定机制改革意见,深化国有企业负责人薪酬制度改革,积极稳妥开展薪酬分配差异化改革试点,稳慎把握工资标准的调整频率和幅度。 中新网记者注意到,2017年有20多个省份上调工资标准,数量较2016年大幅增加。自2018年1月1日起,江西、辽宁、西藏等地区均上调了工资标准。 中国劳动学会副会长苏海南对中新网记者表示,工资标准上调,对保障和改善低收入工薪劳动者及其赡养人口的基本生活非常重要,同时也会带动其他岗位工资水平、加班工资计算基数等提高。 ——扩大公立医院薪酬制度改革试点 人力资源和社会保障工作会议还提出,要以完善体现不同职业群体特点的工资收入分配政策为核心,加强制度设计,注重与
中新网2018-01-17
恒大御景半岛“不忘初心 携手同行”业主见面会完美落幕!
2018年1月13日,恒大御景半岛"不忘初心携手同行"业主见面会在蕴海锦园大酒店盛大举行,现场觥筹交错,其乐融融,几百名业主欢聚一堂,共绘蓝图,从相知到相守,初心和承诺,从未改变,2018年,恒大御景半岛整装待发,再启新程! 宾朋满座 座无虚席 约16点30分,业主们如约而至,盛装的礼仪人员列队相迎,工作人员亲手为每一位业主戴上火红的新年祈福围巾,让业主朋友感受满满的礼遇与尊崇。 精彩表演 掌声雷动 见面会在一段绝美的舞蹈表演中开始,舞者们的表演让业主们欢欣鼓舞。随后,英姿飒爽的保安团队表演了《擒敌拳》,用行动展示了未来金碧物业保安团队的素质与力量,让大家对未来的生活充满了向往,现场掌声雷动。川剧《变脸》更是让大家在享受大餐的同时,近距离感受了国粹的神秘。乐声和畅,大餐就绪,现场幻化成欢乐的海洋。 工程物业贴心承诺 不负期待 现场,除了精彩的表演和美味的大餐,恒大御景半岛的工程部和物业部领导还依次作了发言。工程部的领导向业主们汇报了工程进度,工程人不舍昼夜换来了"一天一个新面貌"的新家,工程部在集团标准化运营政策的指导下,从选材到施工到装修的每一道工艺,都做到严格把关,筑造精品工程,
房天下平顶山站2018-01-16
“居民购房高杠杆”将成调控重点
业内预计今年房贷或保持"量缩价涨"态势 2017年房贷"量缩价涨"。央行数据显示,2017年12月末,个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。大数据研究院发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示,2017年房屋(包括首套房和二手房)贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势,首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%,接近基准利率上浮10%的水平。 业内人士表示,今年房贷"量缩价涨"态势料将持续,居民去杠杆将成调控重点。 房贷市场未现放松迹象 《经济参考报》记者日前在北京采访时发现,今年以来,银行房贷放款并未如去年年初般出现大范围贷款人排队现象,但是无论从银行整体房贷额度还是从银行房贷利率来看,房贷政策难言"很宽松"。 从银行房贷额度和放款速度来看,整体性的额度紧张和放款慢并不存在,但各类银行呈现出差异性。一位中介销售人员介绍称,从放款时间看,多数大行放款较快,基本能做到一周之内放款,最快的仅需两三天。"股份制银行额度相对比较紧,放款会慢一些,实际额度也不能完全保证。"国有大行方面,某国有大行北京某支行个贷经理表示,房贷额度实行动态控制,放款没有问题,该支行
经济参考报2018-01-16
政府将不再垄断住房供地
国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地提供者。政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?来看专家解读。 住房供地,政府将不再垄断 根据媒体报道,姜大明透露,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地提供者。 研究院智库中心研究总监对中新网记者表示,在住房制度改革中,很明确提到了"多主体供给"的内容。所以,类似多主体供给也会在土地供应上得到体现。一般来说,从土地市场的用地来源看,主要包括国有用地和集体用地,所以国土部此次表述,或是说在住宅市场的用地方面,会逐渐放开集体建设用地。 必须注意一点是,当前在居住用地的放开方面,其实只有租赁市场才有机会,其他领域其实不太可能一次性放开。而大城市的城中村和城边村将成为这一政策的主要着力点。 "此番表述更多的是对此前探索的肯定,可能意味着集体租赁住房试点
中新网2018-01-16
付了首付 发现贷款额度不够怎么办?
很多买房人可能碰到这样的情况,看好了一套房子,交齐了首付款。可是,就在贷款时,被银行告知只能贷款xx万,额度根本不够支付剩余的房款。这个时候,想要退房,开发商也不同意。那到底该怎么办呢? 贷款额度高低与这些因素有关 银行给到的贷款额度因人而异,额度"缩水"的原因通常与个人征信情况、年龄、职业、还款能力等有关。 一般银行要求贷款人的月收入要大于房贷月供的2倍,如果根据银行流水等资料无法体现借款人的还款能力,银行很可能下调放款额度。 有的银行还会将在本行购买理财或其他金融产品的借款人视为优质客户,更容易获得利率优惠和贷款。 如果是购买的二手房,银行会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20~25年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷。 此外,因债务纠纷被起诉,有犯罪或不良记录等,贷款人申请都有可能被压缩额度甚至被拒贷。 已经交了首付款,额度又不够,剩下的钱怎么办呢? 银行业内人士建议,如果是因为征信因素影响的贷款额度不够,可考虑换一家银行申请,因为不同银行的放贷政策不同,在放贷政策较为宽松的银行申请是有可能获得期望额度的。 如果申请的是住房公积金贷款,超过公积金贷款额
房天下平顶山站2018-01-15
办完不动产证还要注意这几点
我们知道,房子有了不动产证,才代表房子真正的属于我们。但是许多人不知道的是,办出产权证后,还有这些事项,是需要我们注意的。 一、及时办理抵押登记 如果贷款买房,要及时办理抵押登记,登记后,确定产权证的归宿。 贷款买房办出不动产证后,开发商或银行会帮着你办理抵押登记,登记完成后,有些银行只领取抵押登记证,不再押不动产证,不动产证在购房人手里。 但也有的银行押证,不动产证不给购房者。不动产证一旦丢失,补办手续比较麻烦。所以,购房者一定要及时要回不动产证,不能要回,也要确认在谁的手里。 二、核对不动产证信息 拿到不动产证,及时核对产权证信息,要从这几点做起: 1、看有无输入错误信息 权利人、楼号、户号、小区位置、小区名称等等都要仔细核对。看是否有录入错误,一旦发现错误,及时去不动产登记中心更改,还来得及,一旦时间久了,想要更改就比较麻烦了。 2、看有无实质性错误信息 例如共有情况、房子性质、使用年限、房屋面积,这些至关重要,尤其要看房子的性质是否为商品房,这样才是合格的大产权房。共有人是否正确,房屋面积是否跟交房面积有差异,也需要注意。 3、看产权证有无遗漏信息 我们从开发商那里买的房子,
房天下平顶山站2018-01-12
我市启动重污染天气橙色预警响应
昨天,记者从市环境污染防治攻坚办获悉,据有关部门预测,我市近期将出现重污染天气,按照上级要求,我市决定从1月12日0时启动重污染天气橙色(ii级)预警响应。 据省环境监测中心、省气象台和pm2.5专家组会商及综合分析结果,预计1月12日至17日,包括我市在内的我省多地将出现一轮重污染天气过程,按照省环境污染防治攻坚办的要求,经市环境污染防治攻坚战领导小组和市重污染天气应急指挥部研究,决定我市从1月12日0时起启动重污染天气橙色(ii级)预警响应。如无另行通知,预警解除时间为1月17日24时。 按照我市重污染天气应急预案,我市各新闻媒体和电信运营企业将在全市发布健康防护警示和建议信息,提醒公众特别是老、幼等易感人群停止或减少户外活动,并建议公众绿色出行。 重点工业排污企业和行业须严格按照减排清单采取强制性污染减排措施,钢铁、火电、焦化、石墨、碳素、有色等企业限产,陶瓷、铸造、商砼、选煤等企业停产。橙色预警期间,所有燃煤设施不得擅自启动。 在主城区实施非绿标车、燃油三轮车、柴油轻型货车、渣土车、非道路机械设备和大型货车限行、禁行;各类施工现场要达到六个""要求,全市所有户外施工工地停止施
平顶山晚报2018-01-12
“中专以上学历可落户郑州” 政府:确有其事
"中专以上学历可落户郑州……"近日,这则消息在微信朋友圈流传。昨天,大河报记者从郑州市政府获悉,确有其事。为引来人才,郑州办理落户门槛降低。 昨天,一名刚毕业的中专生小刘询问是否可以落户郑州,郑州市政府负责人才落户政策的工作人员说,可以落户。"如果你租着房子,房主同意,你可以落户到房主的租房地址。房主不同意,你可以让房主和你一起去社区,落户到社区的集体户口。"随后,郑州柳林派出所户籍室工作人员,以及金水区行政服务大厅办理人才业务的工作人员也向记者确认了这项政策。 郑州市政府有关负责人说,为引来人才,郑州办理落户门槛降低。凡是自愿迁入郑州市行政区域内城镇地区落户的中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才,都适用郑州新出炉的人才落户政策。 此前,郑州落户比较困难,只有本科生才可以落户。去年11月23日,在郑州市委、市政府举行的"智汇郑州"人才政策发布会上,正式公布了"智汇郑州"人才工程"1 n"政策体系。其中,就包括新出炉的人才落户政策。 郑州市政府有关负责人说,这一政策已经在近期开始实施。 郑州新发布的"人才新政"中明确,博士、硕士和
大河网2018-01-12
二手房交易为什么要找中介?有哪些好处呢?
二手房买卖一般有两种方式:一是通过中介公司进行交易,二是自由交易。 从房屋产权上讲,有什么好处? 引发产权纠纷的因素有很多,包括与单位不能分割产权的房屋、已经作为抵押物的房屋,夫妻双方仅一方同意出售或者夫妻离异后对产权判决不明的房屋等等。 如果买卖房屋进行私下交易,由于买卖双方都缺乏对有关政策法规的了解,同时,买方又不易掌握卖方的房屋的真实情况,极易造成产权不能过户,交易途中出现各种问题,买卖双方甚至可能因此惹上官司。 从费用结算上讲,有什么好处? 二手房的买卖完成产权过户后,并不意味着全部交易的结束,还有诸如卖方户口迁出,物业管理费结算,水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结算等。 而这些琐碎的事情,在大部分来说都是非常棘手,甚至有些客户根本不知道要办什么,由于缺乏这方面的经验而造成经济损失和引发纠纷。 从交易过程上讲,有什么好处? ①、交易流程复杂 既要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续,从签订合同到真正过户至少需要一到两个月时间,很多要求买卖双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这期间如果没有中介公司作担保,买卖双方签订合同之后买方支付
房天下平顶山站2018-01-11
这些购房误区你必须知道
年关将至,不少朋友都想趁着年前买到一套自己称心的房子。虽然说在年前买房时间已经比较赶了,但是大家在买房时需要注意的事项一件都不能够忽略。今天主要为大家盘点了买房时常见的一些误区,希望能够对大家买房有所帮助。 误区一:物业不重要 很多购房者在买房的时候,更多的是看户型、楼层、地段,对于物业却不大关心。其实物业的重要性,要在买房入住后才能体现得出来。所以很多已经买房的朋友就会说,在挑房的时候一定要看物业。 确实,不好的物业会让您的生活带来很大的不便,例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等等,这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。 误区二:买房只考虑首付 很多人简单的以为买房交了个首付就完事了,所以在准备买房资金的时候就凑了一个首付的钱;此外,还有部分买房者在贷款买房时,认为贷款年限越长,就要给银行缴纳更多的利息,所以就选择较短的贷款年限,其实这无形之中加大了自己的还贷压力,对自己的生活质量产生很大影响。 其实,大家买房远不止要准备首付款,大家在交房时还需要缴纳3-5万的各种税费;另外,如果是毛坯房,交房后,还面临装修的问题,这也是一笔巨大的开支。因此,在买房的时候
房天下平顶山站2018-01-11