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盘点2017年楼市关键词:房住不炒
关键词1:房住不炒 "房住不炒"明确中国楼市发展方向 党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。 点评:"房子是用来住的、不是用来炒的"这一理念,明确了中国楼市未来的发展方向。这一定位贯穿今年宏观调控政策的实施,并写入了十九大报告当中。这也意味着,我国将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,真正促使住房回归居住的本质属性。 关键词2:因城施策 本轮房地产调控强调"因城施策"3月5日,国务院总理李克强作政府工作报告时强调,因城施策去库存。目前三、四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。 点评:去年以来,我国房地产市场持续分化,一、二线城市过于火热,而三、四线城市还需要去库存。在此背景下,我国加强了宏观调控的针对性和灵活性,提出因城施策,这也是本轮房地产调控的重要特征。 关键词3:调控 "调控"是今年房地产市场的"主旋律"从去年至今,已有超过100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控措施200余次。除了调控
中新网2018-01-02
孩子放假、公交便民、新物业条例、暴雪将至...这些消息都与你有关!
全市中小学寒假放假时间敲定 幼儿园、小学、初中:2月5日至3月3日 高中:2月8日至3月3日 市教育局上月29日发布消息,对全市中小学2018年放寒假有关事宜进行安排,其中初中、小学、幼儿园从2018年2月5日(农历十二月二十)起放假,3月4日学生返校报到,3月5日(农历正月十八)正式上课。 普通高中(含民办高中)从2018年2月8日(农历十二月二十三)起放假,3月4日学生报到,3月5日(农历正月十八)正式上课。 各学校所有教职工须在开学前3天到校报到,做好开学前的各项准备。 市教育局要求,放寒假前,各学校要严格执行课程计划,妥善安排好期末复习、考试,认真评定学生综合素质,严禁对学生按考试成绩排名,严禁寒假期间办班补课,从严控制学生的作业量。 市区公交车恢复正常收费 昨日,记者从市公交总公司获悉,随着市区机动车限行的解除,市区公交车从昨日起恢复了正常收费。 据介绍,上月市区机动车限行期间,为方便广大市民出行,经有关部门批准,市公交总公司决定,上月5日12时至上月31日市民可免费乘坐市区公交车。公交车免费期间,市公交总公司克服车辆加气难、客流激增等困难,加派运力,增加公交车发车班次,并
平顶山晚报2018-01-02
收房攻略:收房发现房屋质量问题怎么办
现在开发商非常多,所以建的楼盘房子自然就多了,而房屋质量就参差不齐。注重品牌的开发商所建的房子质量自然会有所保障,而一些没有品牌,没有名气的小开发商所建的房子最容易出现房屋质量问题。那么收房时发现房屋质量存在问题怎么办? 一、不同的质量问题维权方式各不同 根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题,要采取正确维权方式。 购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。 对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的
房天下平顶山站2017-12-29
怎么区分二手房大产权和小产权
买房的时候,很多人分不清大产权房和小产权房,不知道二者之间到底有什么区别。还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子,就是小产权房。下面为大家详细讲解一下二者之间的区别,以及如何区分是大产权房还是小产权房。 一、大产权房和小产权房的定义 大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、的权利,可以依法交易。 小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。"小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。 通俗点的说法就是,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。70年产权的为居住用地;50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地;40年产权的商业、旅游、娱乐用地。 二、大产权和小产权有哪些区别? 可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。 1、按产权归属分 开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。 2、按合法性分 国家发产权证的叫大产权
房天下平顶山站2017-12-29
恒大名都∣选择邻居,与选择房子一样重要
"昔孟母,择邻处",中国人向来重视邻里的选择。今天也不例外,"千金买房,万金择邻"——好社区的价值并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和内饰所提供的舒适生活,更在于其无形的圈层文化和生活方式所给予的潜移默化。 住在一个其乐融融的社区,邻里之间很多时候都会成为亲密的朋友或"家人"。与社区老友一起遛狗唠嗑、逛街购物、会所娱乐...打造属于自己的温情社区,这无疑为享受生活增添了更多乐趣。 与多彩生活为邻深耕圈层文化 圈层文化也是成功人士对未来的投资,好身体才有好未来,忙碌了一天,疲惫的身体急需释放压力。来这里,卸下一身重负,在健身大厅内为生命注入新能量,在台球室来一场意识与意志的比拼...追求格调生活,让事业与生活迈向新高峰。好房子不能错过,好圈层在呼唤你,来恒大名都多功能会所,共鉴丰富多姿的社区圈层文化。 与臻美园林为邻 心灵栖息之所 随着城市脚步的加快,诗和远方似乎成了一种想象。然而在恒大名都,却在繁华与静谧之间找到了完美的交点。约45000㎡臻美欧式园林,打造居于园中融于景中的"公园生活",让期待中的想象,变成每一天的平常。在这里,将不用费尽心思去追寻四季的脚
房天下平顶山站2017-12-28
购房宝典:网上看房如何判断出假房源?
随着信息时代的发展,大部人都会在网上找房子。但很多人都会遇到这样的问题:在网上查了几套房子,打电话过去,不是卖掉了就是看不到房子,力马就转移话题推荐另外一套价格高的房子。那么,在网上看房如何判断假房源呢?下面就随小编一起来了解下吧。 一、网站的选择需要谨慎 购房者在网上查看房源的时候一定要找可靠正规的网站,一方面其房源比较充足,信息更加真实;另外一方面存在的风险比较小。 二、看报价 千万不要轻信特别便宜的房源,低价虽然很容易吸引人,但是其实只要你在找房的时候与同小区的房子作对比就可以知道,因为每个小区都有一个合理的成交价。所以,只要你看到类似于"超低价"的房子,你只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。 三、看图片 (1)不要轻信房源照片的豪华装修,没有几套房屋真的是豪华装修的,反而看上去很简陋或凌乱的房屋照片真实性要大很多;(2)如果你发现多套房源使用的房屋图片基本上是一样的,那大致上就可以判断它是虚假房源,起码房屋照片是假的;(3)看房屋照片的装修风格,房屋各个部位的装修风格差异很大的基本上就是虚假房源。 四、看挂牌时间 优质的房源,没有任何道理不会在短期内成交。如果
房天下平顶山站2017-12-28
新房销售16大“潜规则”
今天不讲购房的大道理,而是梳理了一些"潜规则"提供给大家参考。这些心机可能网友或多或少都有所耳闻,但能够"一网打尽"的却是少数。 大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 开盘好房子相对没有那么多,好的房子大多会被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,否则才不会给你好的房子。 广告有些并不是完全真实的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 别对景观抱太大希望,有些树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,过一季后能存活多少很难说。 别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。 别以为实测面积是对的,毕竟少一个平米你也看不出来。 绿化率,容积率不一定与实际相符,有时候能对八成就不错了。 漏水和外立面的材料没有太大关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。 开盘的时候售楼处可能会有许多四五十岁的人在模型
房天下平顶山站2017-12-28
至年底我市五项措施防治大气污染
昨日,记者从市环境污染防治攻坚办获悉,根据近期空气质量变化形势和上级通知要求,从即日起至12月30日,我市将采取严格落实企业停限产措施、严格建筑施工管控等5项措施强化大气污染治理,减少大气污染物排放。 据介绍,按照有关部门预测,受静风、高湿等不利气象条件影响,12月27日至30日,我省大部分地区将出现近期以来范围、时间最长、峰值的空气重污染过程。为进一步加大污染减排力度,降低空气污染,根据上级通知,我市决定采取严格落实企业停限产措施、严格建筑施工管控等5项措施强化大气污染治理。 严格落实企业停限产措施。 全市实行停产的企业必须停产到位,实行限产的企业必须达到减排比例,程度减少工业污染排放。 严格建筑施工管控。 除民生工程外,所有建筑施工(包括室内外作业、混凝土浇筑等)工地必须全部停工,对裸露的土方、堆场、场地立即进行覆盖,防止扬尘污染。 严格落实错峰运输要求。 钢铁、有色、焦化、火电、化工等企业涉及大宗原材料及产品运输的重型车辆要落实错峰运输要求,除保障民生和安全生产运行的运输车辆外,严禁上路行驶;城市主城区全面禁行大型货车、工程渣土车。 严格禁止露天烧烤和焚烧 树叶、秸秆,发现一起
平顶山晚报2017-12-28
年内最后一个油价调价窗口开启 或以小涨收官
从多家社会监测机构了解到,近期受英国北海输油管道继续关闭、美国原油库存大幅下降、美元指数回落等因素影响,国际油价涨多跌少,国内测算的原油变化率不断拉升。12月28日,2017年最后一个调价窗口开启,成品油限价将迎来小幅上调。 截至目前,今年国内油价共经历了"十涨六跌八搁浅",汽柴油每吨分别上调365元和350元,折合92#汽油和0#柴油每升分别上调0.28元和0.30元。 自11月底产油国继续延长减产协议的"靴子"落地后,美国原油市场动向重新成为投资者关注的焦点。贝克休斯公司数据显示,12月15日当周,美国活跃石油钻机数量下降4个至747个,为6周来首次下降,此后的12月22日当周,钻机数量持平于747个,对油价起到支撑作用。同时,美国原油库存超预期下降、美联储加息后美元指数的回落以及英国北海福蒂斯输油管道的关闭也推动油价温和上行。此外,有报道说,利比亚东部一输油管道12月26日发生爆炸,将影响利比亚石油出口。 在此之下,截至12月26日收盘,纽约商品交易所2018年2月交货的轻质原油期货价格上涨1.50美元,收于每桶59.97美元,涨幅为2.56%。2018年2月交货的伦敦布伦特原
经济参考报2017-12-28
元旦跨年大狂欢,恒大名都最强红包雨倾城来袭!
元旦即将来临,春节还会远吗?跨年之际怎么能没有精彩活动呢?2017.12.30—2018.1.1恒大名都"名都新年庆,派全城"三天狂欢盛宴即将隆重盛启!抓钱也疯狂、鸿运墙、创意围巾秀、春贴纳福年、精美冷餐宴...多个精彩节目同时呈现,让您在这里过一个喜庆温暖的元旦跨年大狂欢! 听说元旦和雨最配!在中国传统节日中寓意吉祥和好运,庆元旦,送祝福,恒大名都千万送给你!所有到场互动人员,在参与区登记后可通过抓钱机抽取抽奖券,每人可抓一次;此外,参与人员也可凭转发此活动至朋友圈,再额外获得一次抽奖机会,单次抓取多张抽奖券只能选择一张。凭借抽奖券的提示,寻找相对应的墙抽取,内包含重重大礼,礼品有现金、购房家电大礼包、瑜伽垫、拖把套装、加湿器、小米充电宝、微波炉、电烤箱、参与卡等,多个大礼只等你来领啦~ 走过了春的温暖,拥抱了夏的热情,享受了秋的浪漫,我们又将和时间一起相约在初始的冬季,暖心相伴,无"围"不至!在这辞旧迎新的时刻,织出你的爱,让围巾在自己的手中,变成的艺术品,在这个严寒的冬日,送给家人和自己一份新年祝福。 书墨贺新春,名都送祝福,写春联,领福字,来恒大名都品赏笔尖上的年
房天下平顶山站2017-12-27