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买房选择楼层时应注意哪些?

人们买房时要考虑的因素会有很多,诸如:户型、地段、物业、开发商等等。其中,有一项因素是必不可少的,那就是楼层。然而很多人并不知道,其实楼层里隐藏的学问可大了。而知晓一些楼层知识,对我们选房时将会大有益处。接下来,我们一起来看看人们买房在选择楼层时应注意些什么吧! 1.低层方便老人小孩 一般来说,1-3层属于低层住宅范畴。毫无疑问,首先,对于有小孩和老人的家庭而言,出行是极其方便的。而且,老人也不会担心居住在高层时,电梯万一哪天坏掉的问题,小孩也可以避免从高层意外跌落的危险。 特别是很多小区的低层(1-2层)都配备了小院,充分满足了老年人喜爱养花花草草或是家庭宠物的爱好。所以说,三代同堂的,建议在选层楼层时,能选低层就尽量选低层。需要注意的是,低层吸收噪音也更强,而且采光度不够好。 2.中高层黄金层vs扬灰层 中高层一般指7-9层的住宅。由于接近地面度适中,既可以清晰看到地面景色和人物,其舒适度、方便度和空间尺度也是最棒的。而另一种说法则大相径庭——这类人群认这些楼层正好处于环境学上的扬灰层,污浊的空气到达这个高度时就会悬浮停留一段时间,含有灰尘的气流在高楼间的

房天下平顶山站2018-03-01

河南“老司机”注意!驾照消分“新规”系误读

近期,受网络不实信息影响,我省部分地方驾驶人纷纷到交通违法窗口处理相关业务。2月26日,大河报以及大河客户端对"2018年驾驶证消分新规"已作出报道和解释,在此,我们提醒所有驾驶人,通过"交管12123"app自助备案、处理非本人名下机动车交通违法,是对窗口办理相关业务的补充,不会对窗口办理产生影响,大家不用急于扎堆去处理。 今天,对于"交管12123"备案非本人名下机动车的焦点问题,大河报记者再次作出梳理。 q1:一个驾驶人可以备案多少辆非本人名下机动车? a:一个驾驶人可以同时备案三辆非本人名下机动车。 q2:同一辆机动车可同时被多少个驾驶人备案? a:一辆机动车被车主以外的三个驾驶人备案。 q3:如何解除已备案非本人名下机动车信息? a:驾驶人可通过"交管12123"手机app或公安交通管理部门业务窗口随时解除已备案的非本人名下机动车,解除后可重新申请备案其他机动车。 q4:通过"交管12123"手机app备案非本人名下机动车时,用户需要面签后才可以申请吗? a:不需要。驾驶人通过"交管12123"手机app或互联网交通安全综合服务管理平台完成用户注册后,即可通过"交管1212

大河网2018-03-01

这六种不靠谱购房思想万万不能有!

买房,对于大多数的购房者来说,从来都不是交钱、签合同这么简单。买房除了牵扯到很大的金额外,还关乎着全家未来十年,甚至几十年是否能有个美好生活的大事。因此小编建议各位购房者在买房的时候,下面这6种愚蠢思想千万不能有。 一、跟风走,不顾政策 房价的跌涨有一定的规律,而市场一旦出现过热或过冷,国家就会出台相关政策进行干预,例如限购政策、限贷政策等信息,如果购房者不加以了解就盲目买房很容易出现问题。因此了解实时政策,在政策鼓励而且放松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。 二、贷款买房不好! 中国人赚了钱存在银行里,保持安稳的心态。大多数中国人认为如果可以一次性付款绝不贷款,攒足够的钱买房,这是一个的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则结果是等你攒到足够的钱时又不够了。 很多人每日精打细算,要攒到足够的钱才买房。其实,购房一定程度要掌握窍门,根据自身情况来申请贷款,决定首付多少,月供多少。 三、看到的楼盘广告就以为是真实 很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知开发商在通过广告进行宣传的过程中,常常将优点突出,避而不谈缺点。所以买房要到现场去实地调查、走访、分析,找可

房天下平顶山站2018-02-28

小户型到底好不好?分析利弊再决定!

房价经过一系列调控后稳定了很多,但是大户型房子总价还是很高的,对于计划买房的小伙伴而言可能会超出预算很多,小户型虽然总价低,但是小户型房子有它一定的优势,当然也有一定的弊端,下面小编就来说说小户型房的优点与缺点,分析好小户型房子的利弊,可以做得买房不吃亏。 一、小户型的优点 1、价格便宜 价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了,房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说,小户型是不错的选择,其既能保证您买到房,又没有太大的压力。 2、功用完全,过渡性强 小户型虽然面积小,但是其功能依然是十分齐全的。厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间,满足日常生活的功能分区一样都不缺。这对许多计划用来日子寓居作为刚需过渡房的人来说,不失为一个极好的选择。等经济能力提高了,卖掉小户型再买套大的,十分便当。 3、易于出租 其实不仅仅是自住,哪怕今后进行了改善型置业,小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中,人流量也不少的话,找到适宜的租客并不是一件太难的工作。 4、装修、居住成本低 小户型的整体面积小,在同等情况下,装修小户型比装修大户型,要省不少钱。入住后,物

房天下平顶山站2018-02-28

国内油价今日或迎“两连跌”

国际原油价格受美元走强及美国原油产量增加影响,自2月2日收盘便开启跌势,连续6日下滑后,国内成品油调价呈现宽幅的下调预期,但春节期间受中东局势紧张及油市乐观情绪影响,原油价格出现一定程度的反弹,缩小了国内成品油的下调幅度。 记者从多家社会监测机构了解到,本周三(2月28日)国内油价将开启新一轮调价窗口,目前看迎来"两连跌"没有太大悬念。不过,当前国内成品油过剩压力仍较为明显,后续行情难容乐观。 截止2月23日:纽约商品交易所4月交货的轻质原油期货价格上涨0.78美元,收于每桶63.55美元,涨幅为1.23%。4月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨0.92美元,收于每桶67.31美元,涨幅为1.39%。本轮第6个工作日,中宇资讯测算原油变化率为-6.10%,原油估价61.773美元/桶,较基准价跌4.015美元/桶,暂预计28日24时成品油零限价下调230元/吨。 中宇资讯分析师孙晓飞昨日告诉记者,春节假期过后,国内汽油需求逐渐减少,柴油需求缓慢增加。大部分基建及工程项目将于3月份开工,目前国内柴油批发价处于相对较低的水平,市场业者低价囤货意愿较强,助长了炼厂方面对于柴油价格的推升之势。

五九八财经2018-02-28

世界500强招聘丨恒大集团平顶山项目重金寻才!

平顶山房天下2018-02-27

闹元宵| 团圆喜乐会 灯谜大联欢

浓浓的年味还未散尽 元宵的喜气又扑面而来! 元宵节作为春节之后的个重要节日 传统习俗有燃灯放焰、喜猜灯谜、共吃元宵等 承载着深厚的中华传统文化 这个元宵节 恒大御景半岛 "团圆喜乐会 灯谜大联欢"等你来嗨 花鸟提名人中龙凤 雄健洒脱、龙飞凤舞的签名总让人眼前一亮,优雅脱俗、浓淡相宜的花鸟画总是醉人心扉,当这两者结合在一起就成了广受大众喜爱的花鸟提名画,以花鸟为形,以真名为骨,来领取属于自己的花鸟提名画吧! 灯笼高挂 好运连番 唐开元年间,为了庆祝国泰民安,人们扎结花灯,借着闪烁不定的灯光,象征"彩龙兆祥,民阜国强",花灯风气从此广为流行。今年元宵一起来御景半岛售房部制作自己许愿的花灯吧,涂上各种自己喜爱的元素,让灯与众不同。 趣味猜灯谜 大奖不停送 灯谜是中国古代劳动人民智慧的结晶,是中国传统文化的一门综合性艺术。是从古代就开始流传的元宵节特色活动。每逢农历正月十五,中国民间都要挂起彩灯,灯谜增添节日气氛,这个元宵节来御景半岛猜灯谜吧,不仅能收获快乐,更有精美礼品等你来拿! 活动时间:3月1日—3月3日 活动地址:湖滨路恒大御景半岛 欢乐line:400-890-000

房天下平顶山站2018-02-27

恒大名都首期3万住湖景三房,再减30000元!

恒大名都新年钜惠 分期付款 首期3万起 购房再减30000元 恒大名都建筑面积约 79-128㎡(含装修)湖景准现房 即买即住醇熟社区 ▼ 你曾经 承诺给爱人更好的居住条件 你曾经承诺 给孩子更大的成长空间 你曾经承诺给父母更优的生活环境 ……新的一年来了 你的承诺兑现了多少? 2018年,别让自己对家人的承诺再落空 恒大名都 分期付款 首期3万起 圆您安居梦,让幸福不再等待 择一处幽静 让所有不平静都风平浪静 对于在大城市漂泊久了的游子来说 再辉煌的事业,也无法填补内心的那片荒芜 慵懒的午后,在家里亲手研磨冲泡一杯咖啡 配着意式甜点,听着舒适的音乐 看着窗外的风景,建筑和美景自然和谐……湖岸水景美宅以平静而富足的生活 满足漂泊者内心真正的向往 恒大名都内拥大型臻美欧式风情园林 名木繁花、中央美湖、移步换景 将自然纯粹的呈现在你的眼前 是与爱人携手走过的繁华秘境 亦是孩子们无拘无束的玩耍空间 时刻演绎出一家人的优雅亲水生活 岂止于繁华 大城生活从容有度 看尽了繁华,更懂得城与静中取舍 经历了风风雨雨,更能体味出生活的真正价值

房天下平顶山站2018-02-27

签订购房合同时遇上这些条款要瞪大眼!

购房合同是对房屋买卖双方权利和义务的约束,出现问题有了购房合同作为凭证能按照法律得以解决。很多人在购房前经过打听,说有的是用纸笔签合同,有的则是在网上签合同,弄不清楚各自有什么不同,对合同中的一些条款哪些必须得注意更是心中没底。今天编辑就将这方面的知识普及给大家。 一、三种购房合同均有法律效力 1、纸质合同 这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,可以仔细研究条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定"商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案。"这是制约开发商备案的重要条款,购房者一定要留意。 2、半网签合同 合同文体中没有"已备案"水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字,没有英文字母,而且是手写,非机打。购房者为规避风险,签订合同后,可要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案。 3、网签合同 网签合同文本中,带有"已备案"的水印字样,其较大的标志是合同九游会国际首页有"合同编号",以英文字母e开始,后排10位阿拉伯数字,并且是机打显示,这种合同签订后,开发商在网上输入合同内容即为备案。 二、这些约定条款要看清 1看:违约责

房天下平顶山站2018-02-27

购房指南:如何识别网上的真假房源?

现在网络发达,大家不管是做什么事情都喜欢现上网看一看。找房子也不例外,网络信息发达,可以节省我们很多去中介门店找房子的时间。但是,在网上找过房子的人都会遇到这样的问题,网上查了几套看起来低价又很不错的房子,打电话过去,要么是卖掉了,要么就是看不到房子,然后中介就会给你推荐另外一套价格高的房子。其实,说到底,就是中介为了吸引客户,发了假房源。那么,在网上看房的我们如何判断房源是真的还是假的呢? 价格超低 无论是租赁还是买卖,价格往往是消费者关注的地方,但是天上掉馅饼的事情只是童话故事,切莫当真。如果一套房子的交易价格远远低于同小区当其他房源,或者很大幅度的低于周边房源价格,此时就要多个心眼儿了。 仔细了解一下看中房源小区的平均价格以及历史成交价,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的。当然也有例外情况,业主缺钱急转急租等情况。不过这种意外情况少之又少,简直可以忽略。馅儿饼不会放这么久然后刚好砸到你的~ 户型超美 不是说户型超级完美的房子不存在,但是价格是前提。一套正规交易的房子其照片信息一定是全面的,不会只通过某一部分来吸

房天下平顶山站2018-02-27