平顶山房地产资讯-九游会国际

无论是新房还是二手房,都可以办理按揭贷款。二手房办理按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。 二手房按揭贷款流程示意图 贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)—贷款资料进银行,银行审核通过 —房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家) —领取新产证、他项权利抵押证明—银行发放贷款。 二手房按揭贷款办理日程 第1日:递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 第2至7日:评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 第8至10日:银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批

房天下平顶山站2017-05-15

》市区将新增集中供热面积300万平方米 5月11日,据市环境污染防治攻坚战领导小组办公室有关负责人介绍,为了加快推进我市供热供暖工程建设,近日我市出台了2017年加快推进供热供暖实施方案。市区将新增集中供热面积300万平方米,新建、改造管网总长度30公里,新建、改造换热站61座,确保今年10月底前市区供热普及率达到60%。 【鹰城】 》我市开始排查治理安全隐患 5月6日,市政府安委会办公室有关负责人介绍,我市安全隐患集中排查治理专项行动正式拉开大幕,对行动不力导致发生安全事故的,依法严肃追究责任。 按照部署,5月至6月全市各类生产经营单位对照排查内容,认真开展自查自改,全面排查治理自身事故隐患,对短期内难以治理完成的隐患要列入整改计划,落实资金和责任,限期整改,并制定应急预案,加强监控。7月至8月,县(市、区)政府负有安全生产监督管理职责的部门集中执法力量组成督查组,对本区域、本部门(行业)开展安全隐患排查治理专项行动工作情况进行督促检查。 》我市今年首批公租房分配到户438个家庭圆"安居梦"昨天,在新城区德馨苑公租房小区分配现场,经过现场公开抽号,86个住房困难家庭分配到了公共租

平顶山微报2017-05-12

在四大一线城市全部上调房贷利率后,南京、杭州等热点二线城市也迎来加息潮。 包括工商银行、农业银行、中国银行在内的杭州多家银行已经将首套房房贷利率折扣从9折调整为95折,也有个别银行直接取消了折扣,统一实行基准利率。而南京多家银行的二套房房贷利率已经上浮10%。 数据显示,4月以来,深圳、上海、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌和宁波等多个城市纷纷调高利率。在35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。 收紧信贷被认为楼市调控政策中的"杀手锏",房贷利率的上升会迫使房地产市场迅速降温。 楼市"定向"加息基于三方面原因:"一是,从楼市调控角度来看,控制房贷额度,收紧房贷利率是迎合本轮楼市调控的需要,并且是调控信贷环节中非常重要的一环;从银行的角度来看,银行也是企业,是企业就要盈利,既然自去年10月开始房贷的放贷额度大幅缩水,那么,对冲放贷额度缩水导致的利润损失的方法也只有提高利率,也就是银行的房贷盈利由去年10月之前的‘薄利多销’转为‘厚利少销’,这样保证银行的利润不至于降低那么多;三是,从控风险的角度来看

人民网2017-05-12

所谓"322"户型就是百平米左右户型常见的三室两厅双卫户型,三居及以上的户型设计通常会安排两个卫生间,一个是在公共区域,另一个则位于房间内。通常人们会将带有卫生间的那个房间作为主卫,供主人使用,属于一个更加独立更加隐私的空间,那到底主卧带卫生间好不好呢? 主卧里设计卫生间是优势还是鸡肋主要取决于家庭人口,如果你是和父母老人一起居住的话,或者是家庭成员较多的话,那卧室就能带有一个卫生间,这样上厕所洗漱都会比较方便,同时也更节省时间。对于小夫妻来说还能有个隐秘的空间。 如果是比较好客爱社交的主人,如果家里只有一个卫生间,那家里请客或者宴请朋友时,那就明显会出现卫生间不够用的情况,并且常会发生一些尴尬的事。 当然,除了便捷之外,双卫的设计也有一些弊端需要了解,刚刚我们说的是它的优点,不足的是卫生间在房间内,通常没有单独的窗户。通风不良加上没有日照,时间长了就容易产生异味,味道会传到你的房间内,污染卧室的空气。而且在面积一定的情况下,多了个卫生间自然积压了其他功能区的空间,打扫起来也麻烦。 如果家里本身有两个卫生间,并且完全够用,又有富余的情况,也可以根据实际需要将主卫进行改造一番,比如做成

房天下平顶山站2017-05-12

凯旋国际,项目进展播报

虽然凯旋工地暂时处于停工状态,但大家一直关心着工程进展情况。我们来到了小区的五号楼及六号楼,为大家近距离拍摄了楼盘的近况。 蓝天白云下,脚手架和钢筋水泥的混搭如此富有魅力,灰色外墙和白色分隔线又是如此神秘,就让我一起走近吧。 项目地址:南环路与亚兴路交口南 150 米 电商热线: 7080016

房天下平顶山站2017-05-12

市区33条断头路已开工 另有工程有望开工

住建局昨天发布消息, 我市于去年11月份启动 打通断头路三年行动计划以来, 目前已有33项打通断头路工程开工建设, 另有12项工程经过 规划、拆迁、招投标等程序后, 有望近期开工。 据了解,根据我市打通断头路三年行动计划,全市计划实施打通断头路项目共计77项,其中2016年计划开工19项,2017年计划开工58项。 经过统计,在33个已开工项目中,东环路湛河桥、稻香路湛河桥正在进行桥梁桩基施工;南环路西延(双丰路至稻香路)已具备铺设沥青混凝土条件;未来路北延(祥云路至清风路)路基平整已基本完成,正在进行土结构层施工;龙翔大道西延(梅园路至长安大道)已完成梅园路至翠竹路底层沥青混凝土铺设,正在进行绿化施工;新华路南延(黄河路至河山路)黄河路以南600米已完成,南段400米已具备沥青混凝土施工条件;长江路工程已完成蓝欣家园以东800米雨污水管道等施工,正在进行路床平整施工;开发一路北延工程(建设路至平安大道)已完成总工程量的70%,正在进行北段路基碾压施工;新南环路东延(叶宝路至许南公路)已完成总工程量的81%,计划6月底前全线建成通车;湛北路西延(凌云路至建设路)、稻香

平顶山晚报2017-05-11

到底中间户型好吗?快来看看这里!

买房时"去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格"这句俗语还是很受用的。商品房"",户型的利用率显得尤为重要了。对于购房者来说选择一个不错的户型,在一定程度上是决定了未来几十年的生活的舒适度的。同样挑户型也是新手买房的时候比较头疼的事情。中间户型好吗?哪些户型是浪费面积的呢?今天小编就带大家一块看看中间户型好吗! 在选择户型的时候大多数人一般都会选择一个南北通透的户型,这样的户型在通风上面是有所保证的,但是中间户型在通风上就是一个大大的硬伤。所以开发商在设计户型的时候,也会尽量的将楼盘设计成为一梯两户的,尽量避免中间户的出现。但是我们不难看到每个楼盘多少都会有中间户的。而中间户的面积一般会比较小,价格也比较优惠,所以不少刚需购房者在购房时也会选择购买中间户。 其实并不是一切的中间户型都不能买,下面小编先给大家分析下中间户型的优缺点。 缺点: 不通透,通风效果差;厨房和卫生间的异味难祛除。 优点: 南向房间多,采光充足;中间户型一般户型方正,没有浪费;中国东南季风,南面有窗口就可以了,也能通风。 主要是两个原因: 首先是通风问题,全阳户型是不通风的,没有北窗,空气流通不起来。 其次是采

房天下平顶山站2017-05-11

对于很多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前都会实地考察一番,以免因买到有缺陷的房子而遗憾。买二手房的"十看十不看"法则,看看高手们是如何支招! 一、不问业主问警卫 可以跟小区管理员或者警卫聊聊天。因为他们是了解小区基本状况的,有时候他们会比业主更客观、准确的告知买家中意房屋的相关情况。从他们口中获得的信息,有时可能成为买房与否的决定性因素。 二、不看电梯看楼梯 新建商品房大多是电梯房,电梯的功能固然重要,楼梯也不能忽视。看一下是否有堆积物,消防通道是否畅通。 三、不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全,有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况是在白天无法看到的,只有在晚上才能得到确切信息。 四、不看建材看格局 买二手房好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等遮挡物,可以清晰地看到整个房子的格局。好格局的房子应该有效的把各功能区给分开来,如公私分区、干湿分区、动静分区等。 五、不看墙面看墙角 查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解房屋是否存在渗水的情况。而墙角相对于墙面

房天下平顶山站2017-05-11

同样一栋楼,楼层不一样价格也不一样。那么买到哪层才是赚到呢?不同的房屋类型的挑选重点不同,需要分别来看。 多层建筑选(4—6层): 3~4层是价格高的楼层。多层建筑一般无楼梯,所以3~4层高度适中。不仅上下楼较为方便,受到底层潮湿影响也小,空气中的有害物质相对来说比较少。 小高层(7—11层): 6~8层价格较高。如果电梯出故障或者停电,6~8层上下楼梯不会太困难。同样受到底层潮湿影响小,另外楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响。 高层(12—30层): 6-8层、15-24层都是不错的选择。 超高层(高度100m以上): 15-25层是价格较高的楼层。楼层过高会容易让人产生"根基不稳定"的感觉,尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说,更容易出现头疼等症状。 相对于其他楼层,价格较高的楼层在保值层面有不错的效果,应该成为购房者的首先选择。而一些特殊楼层如底层、顶层、设备层等一般前景较差,但也要根据具体情况来逐一分析。 特殊楼层怎么选? 一、底层 考虑到老人和孩子出行问题,底层是个不错的选择。但是这一层也容易面对很多问题,常见的有:噪音、潮湿、光照通风、

房天下平顶山站2017-05-11

在限购、限贷、限价、限售等多项调控之后,5月4日晚,上海出台实时的房地产调控政策,将对新房进行公证摇号销售的方式进行销售,一时间这一消息,刷爆了所有地产人的朋友圈。 上海买房已经开始摇号了,今后的郑州会怎么样呢?昨日,郑州市房管局相关工作人员表示,郑州市场的发达程度同上海市场仍有一定的差距,所以,短期内不会采取公证摇号选房的方式,但郑州房管局会密切监控郑州市房地产市场动态,然后再制定相应的调控销售措施。 5月4日,上海住建委发布《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》(以下简称《通知》),明确要求上海新开盘的商品住宅项目,均采用由公证机构主持的摇号方式进行公开销售;严格落实购房实名制的政策规定;开发企业不得以任何名义收取价外价。 同时,《通知》内规定,房地产开发企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员,不得以任何方式炒卖房号,开发企业员工购买本企业开发的商品住房的,应当予以申报,购房名额纳入区房管部门的全程监管。 对于涉嫌违规的项目和企业,违规情况一经查实,将一律暂停网签,降低甚至取消房地产开发企业的资质,并列入行业信用管理"黑名单",涉嫌违法

大河网2017-05-11