房产圈 -九游会国际

摘要: 【香港楼市“撤辣”后,市场回归理性】网友关注:香港出招救赎“负资产”楼市。香港特区政府“撤辣”政策实施三个月,市场反应如何?新房成交量一度飙升,但现已回归理性。业内人士认为,政策效应逐渐减弱,银行贷款政策收紧,以及新项目供应减少,都是导致市场变化的原因。尽管如此,整体成交量仍高于去年同期水平,未来走势还需观察。 正文: 香港楼市实施“撤辣”政策已超过三个月,市场变化显著。今年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波宣布取消所有住宅物业交易的额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这一政策使得非香港永居人员的购房成本显著降低。以一套价值1000万港元的房产为例,可以少缴近300万港元的税费。 根据中原地产的数据,“撤辣”政策实施后的一个月内,香港新盘成交量达到3799套,总金额高达381.38亿港元,远超过之前一个月的229套及39.2亿港元。然而,市场逐渐回归理性,成交量也有所下降。业内人士指出,除了政策效应减弱外,银行贷款政策收紧和新房项目供应减少也是影响因素。 小编点评:尽管“撤辣”政策初期带来了成交量的飙升,但这种刺激效应并不能持久。银行贷款政策的收紧以及新房供应的减少,

房小帮18小时前

摘要: 【如何让老旧小区焕发新生?专家为你支招】今日热点:老旧小区改造要做好哪些加减法。老旧小区改造是当前城市发展的重要任务之一。专家陈建国指出,老旧小区居民需要适应新的生活需求,包括加装电梯、增加停车位及充电桩等基础设施。同时,还要确保规划合理,满足居民差异化需求。为了保障改造成果的持续性,建议引入长效管理机制。 正文: 老旧小区改造,已经成为城市发展的一个重要课题。那么,改造过程中需要注意哪些关键问题呢?近日,自然资源部办公厅发布了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》,明确了改造老旧小区所需的各项政策支撑。专家陈建国在接受采访时表示,老旧小区的居民现在面临着许多新的生活需求,比如加装电梯、增加停车位和充电桩等。这些需求都需要在改造中得到充分考虑。 陈建国指出,许多老旧小区是20多年前建成的,如今居民的生活方式和年龄结构发生了很大变化。例如,随着私家车的普及,停车位成为了很多居民的迫切需求;而电动汽车的兴起,更是需要配备充电桩。此外,老旧小区的改造不仅仅是简单的设施更新,还需要关注居民的日常生活需求,比如养犬管理、养老托育和社区助餐等配套设施。为了确保这些需

北京房小通18小时前

摘要: 【快来静安打卡!citywalk经典线路等你体验】在静安区,三个特别设计的citywalk路线等你来打卡,通过漫步公园与社区服务站,让你感受历史与现代、自然与都市的完美融合。参与活动还能获得纪念品,快来体验吧! 正文: 在上海静安区的公园党群服务阵地,大家可以自由漫步,亲近自然,释放压力。这个活动结合了“阿拉公园 静享美好”系列,致力于打造一个和谐美好的社区生活地。“静邻一家”公园党群服务阵地通过串联辅德里公园、闸北公园和彭浦四季公园的党群服务站,开设了三条集章式citywalk路线,鼓励大家与大自然来一场亲密接触,让生活更加丰富多彩。 活动持续时间从6月15日到7月1日。第一条线路带你探索辅德里公园党群服务站,追忆中共二大的历史,感受红色文化与现代都市的融合。第二条线路则是走进闸北公园党群服务站,体验茶文化,了解社区治理的新模式,见证共和新路的变迁。第三条线路让你在彭浦新村的绿树成荫中,感受彭浦四季党群服务站与公园美景的和谐共存,体验社区的温馨与和谐。 活动规则简单明了:在辅德里公园、闸北公园和彭浦四季公园的党群服务站领取集章手册,每人限领一本。按地图自行规划线路,每到一个

上海房小顾20小时前

摘要: 【海花岛木棉园地库检测结果出炉!未发现“海砂”问题】海花岛3号岛木棉园小区地下车库质量问题备受关注。最新检测结果显示,未发现使用“海砂”的情况。此前检测结果中,部分区域氯离子含量超标,是由于外部环境影响所致。相关部门将继续跟踪并督促整改,保障业主权益。 正文: 海花岛3号岛木棉园小区地下车库质量问题一直备受关注,最新的检测结果已经出炉。根据海南省儋州市住房和城乡建设局发布的通报,检测结果显示,木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中没有发现使用“海砂”的情况。针对网传的地下车库质量问题,儋州市住建局高度重视,委托中国国检测试控股集团海南有限公司进行扩大取样检测。检测结果显示,除个别点位氯离子含量超标外,其他点位检测结果均符合国家规范要求。 对于地下车库混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀的问题,通报指出,海花岛3号岛木棉园小区地下车库受损严重区域位于小区最低点,未封闭的洞口导致外部水进入地下车库受损区域。检测结果显示,集水坑水样中氯离子含量较高,导致立柱下部被侵蚀,钢筋锈蚀膨胀,保护层脱落。此外,该区域未正常投入使用,通风、排水设施未运行,空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。 为了更全面了解地下

房小帮20小时前

摘要: 【嘉定西瓜斩获全国奖,背后的秘诀竟是这个!】上海嘉定的蒋氏蔬果专业合作社在第36届北京大兴西瓜节中凭借“8424”西瓜获得了“中型西瓜综合组”季军。从田间地头到市场销售,这些西瓜到底有何过人之处?种瓜人蒋正君用心培育,严格把控瓜果品质,并探索线上线下销售模式,推动当地经济发展。 正文: 上海嘉定的蒋氏蔬果专业合作社在第36届北京大兴西瓜节“金把黄杯”全国西甜瓜擂台赛上,凭借“8424”西瓜获得了“中型西瓜综合组”季军。这么多优质瓜中,蒋氏西瓜到底有什么过人之处?带着这个问题,我们一起来到位于华亭镇金吕村的蒋氏蔬果专业合作社。 在成片的大棚里,可以看到一只只又大又圆的“8424”西瓜,它们看起来非常可爱。80后的种瓜人蒋正君正在忙着采摘成熟的西瓜。蒋正君从小在浙江省黄岩区茅畲乡跟随父母种瓜,退役后选择留在美丽的嘉定华亭镇,开始了他的种瓜事业。从几亩地到如今的200亩,合作社规模不断扩大。蒋正君对每一只西瓜都呵护备至,从瓜形、甜度到口感都严格把控。他采用“一藤一瓜”“人工授粉”“只施有机肥”等方式,并且只采摘百分百自然成熟的西瓜,以保证品质的纯正和绿色无公害。 为了满足更多消费者

上海房小通20小时前

摘要: 【长宁区新绿地项目实现“交地即交证”新突破】长宁区在规划资源审批领域取得重要突破,首次实现“交地即交证”。位于安顺路与淮海西路交会处的绿地新建工程当日便获得建设用地规划许可证与不动产权证书。通过创新审批流程,极大缩短办理周期,提升了行政效率,为优化营商环境再添一笔。 正文: 长宁区在规划资源审批领域的创新无疑为许多建设项目提供了极大的便利。这次“交地即交证”的成功实践,不仅提高了审批效率,还极大地缩短了项目建设周期。以往的流程需要建设项目先完成建设用地审批,再申请不动产登记,两者分步进行,耗时较长,这种传统模式经常给企业带来不必要的时间和成本负担。通过把这两道流程并联办理,化“先后”为“同时”,不仅节约了时间,还减少了企业的行政成本,这种服务模式真正践行了“数据多跑腿,群众少跑路”的承诺。长宁区此次改革的成功也为其他地区提供了可借鉴的经验,值得在更大范围内推广。同时,随着“交地即交证”范围的不断扩大,更多的建设主体将享受到这一高效、便捷的服务,不仅有助于优化营商环境,还能进一步激发市场活力,推动区域经济发展。这一创新举措,无疑是长宁区在提升政府服务效能、优化营商环境方面迈出的

上海房小通20小时前

摘要: 【广西永福洪灾过后,全县加紧灾后重建】从6月12日晚到14日下午,永福县遭遇了强降雨,全县17个气象站降雨量超过100毫米,暴雨预警频发。全县受灾人口超过8万人,经济损失超过4亿元。目前,当地正在进行灾后重建工作。 正文: 永福县此次遭遇的强降雨,给当地带来了严重的损失。农作物受灾面积巨大,基础设施也损毁严重,特别是道路和桥梁的塌方,直接影响了居民的出行和生活。面对天灾,当地政府和群众迅速反应,及时发布预警信号并紧急转移安置群众,避免了更大的人员伤亡。这次洪灾也提醒我们,气候变化带来了更多的不确定性和极端天气事件,应急预案和防灾减灾措施显得尤为重要。现在洪水已经退去,灾后重建的工作也在有序进行中。政府和当地居民齐心协力,力争尽快恢复正常的生产生活秩序。在这期间,外界的支持和关注也非常重要,希望社会各界能够给予更多的帮助和关怀,让受灾群众尽快渡过难关,重建家园。

南宁房达人20小时前

摘要: 【网红地标上生新所二期盛大揭幕】上海的网红地标——上生新所二期近日盛大揭幕。新增了2.4万平方米的活动和商办空间,包含5栋多层建筑和公共广场。新的设施不仅为市民提供丰富的商业文化体验,还助力区域时尚创意产业的发展,营造国际一流的营商环境。 正文: 上生新所二期的全面开放无疑为上海这座国际大都市增添了新的活力。新增的2.4万平方米的活动和商办空间,不仅为市民提供了更多元化的选择和体验,同时也进一步推动了区域时尚创意产业的集聚。这些新建筑和公共广场,不仅仅是物理空间的扩展,更是服务和体验上的升级,带来了具有“情绪价值”的商业文化氛围。 对于上海这样一座时尚和创意产业高度发达的城市,上生新所二期的开放无疑是一次重要的助力。它不仅为市民提供了更多的休闲和商业选择,也为企业提供了更优质的营商环境。特别是15分钟社区生活圈的建设,更是让人们的生活和工作变得更加便利和高效。 可以预见的是,随着上生新所二期的开放,将吸引更多的时尚品牌和创意企业入驻,进一步提升区域的商业和文化影响力。期待未来,这里能够成为上海乃至全国的时尚创意新地标。

上海房小顾20小时前

摘要: 【大鹏所城城墙坍塌,官方紧急处理】大鹏所城南门城墙因连日强降雨发生小范围坍塌,应急、文体等部门迅速到场处理。经排查,没有人员伤亡或被困,坍塌区域已设立安全围挡,景区暂时关闭。深圳近期天气多雨,市民需注意安全。 正文: 最近深圳的天气确实让人揪心,连日来的强降雨不仅让市区内多处积水,甚至连历史悠久的大鹏所城都未能幸免,南门城墙发生了小范围坍塌。所幸的是,没有出现人员伤亡或被困的情况,这得益于相关部门的迅速反应和处理,值得点赞。但是,发生这样的事件也提醒我们,面对极端天气,城市的基础设施、尤其是历史遗迹的维护和保护至关重要。大鹏所城作为深圳的文化地标之一,不仅承载了丰富的历史文化,更是市民和游客们的热门景点。这次事件让我们看到在极端天气面前,任何疏忽和不备都会带来不小的风险。未来,如何提高城市应对极端天气的能力,特别是对老旧建筑、文物保护单位的维护,这些都是需要我们认真思考和改进的方向。同时,市民在多雨天气里也要注意安全,尽量减少外出,支持和配合政府的防御措施,共同度过这段多雨的时期。

深圳房小帮20小时前

摘要: 【“艺术乡建”奏响新乐章,乡村文化振兴进行时】杭州师范大学音乐学院师生走进建德市三都镇镇头村,举行音乐会、指导村民和学员。三都镇通过文化振兴,加强与高校合作,成立“乡村音乐学校”,并选派文化特派员驻村服务,激活农村文化事业。 正文: 近年来,乡村文化振兴成为推动乡村发展的重要路径之一。三都镇的举措,正是这种趋势的生动写照。通过与高校合作,村民们不仅能欣赏到高雅音乐,还能接受专业的音乐培训,这无疑提升了村民的文化素养和生活品质。文化特派员的驻村服务起到了桥梁作用,把城市先进的文化资源和理念带到乡村,激活了农村的文化基因。乡村文化团队的组建,不仅丰富了村民的业余生活,还增强了村集体的凝聚力。音乐会和现场指导,不仅是一场文化盛宴,更是一次心灵的洗礼。通过这种“艺术 乡建”的模式,三都镇为全国乡村振兴提供了一个成功的样板,值得其他地区借鉴和推广。这种模式不仅在经济上带动了村民致富,更在精神层面上提升了村民的幸福感和归属感。综合来看,文化振兴与乡村发展相辅相成,二者共生共荣,正是乡村振兴的应有之义。

杭州房小秘20小时前