房产圈 -九游会国际

摘要: 【厦门物业人员全新模式助力垃圾分类】厦门积极推进垃圾分类新模式,物业人员代替督导员进行管理,成效显著。提升垃圾分类准确率,拓展资源循环利用渠道。本文详细介绍厦门垃圾分类的创新举措和实际效果。 正文: 厦门市在垃圾分类工作中采取了全新的督导模式,通过物业人员代替传统的垃圾分类督导员进行管理,取得了明显成效。嘉莲街道信和上筑小区的实践表明,将垃圾分类工作整合到物业的日常管理中,不仅节省了人力成本,还帮助居民形成了良好的分类习惯。 在厦港街道,巡司顶社区和南华社区探索了由社区专职人员代替部分督导员的模式。这些社区大多没有物业服务,通过优化垃圾点位,减少了督导员数量,社区专职人员全天候巡查,避免了误时投放和垃圾落地等问题。当居民多次分类不到位时,社区专职人员会一对一上门劝导,从源头上解决问题。 今年厦门市还将进一步拓展资源循环利用渠道,完善低值可回收物收运处体系,推进环卫清运网络与再生资源回收利用网络“两网融合”。同时,探索智能化、电动化、无人驾驶技术在垃圾分类中的应用,提升分类综合管理平台的应用能力,推动城市垃圾分类一网统管。 小编点评:厦门市在垃圾分类方面的创新举措值得借鉴。将分

厦门房小琪2024-06-13

摘要: 【晋江盘活8100亩低效用地,打造成品质之城】晋江在今年一季度盘活了1600亩低效用地,截至3月底总盘活面积达8100亩。晋江通过一系列政策和措施,将低效用地转化为高效资源,实施多个重点项目,提升城市功能,推动高质量发展。 正文: 近日,晋江市盘活利用低效用地的试点工作取得了显著成效。今年一季度,晋江成功盘活了1600亩低效用地,截至3月底,累计盘活面积达8100亩。晋江市自然资源局局长陈英俊提到,晋江实施了一系列政策,包括集体经营性建设用地入市等17份文件,逐步构建“1 n”的政策体系,全面推进城镇低效用地再开发、全域土地综合整治等重点任务。 在城镇低效用地再开发中,晋江策划并实施了“四大新区 若干更新片区改造”,推进104个城建重点项目。尤其在工业园区标准化建设方面,已启动28个项目,其中24个在建,2个已投入使用。位于晋江中心城区的梅岭中片区也已经开始实质性开发,计划打造新兴消费和创新功能区,提升城市形象。 小编点评:晋江的举措可谓抓住了时代发展的机遇,把盘活低效用地作为推动城市发展的重要环节。通过制定详细的政策和具体的实施办法,晋江不仅提升了土地的利用效率,还有效整合

福州房小秘2024-06-13

摘要: 【翔安南部片区道路大升级,4条新路来袭!】翔安南部片区即将迎来4条全新道路,总投资约5238万元。新建的道路包括忠勤路、孝高路、至澎路和威显路,合计长度达1492米。这些道路将提升片区的交通便利性,改善居民的出行条件。 正文: 翔安南部片区将新建4条道路,意味着当地的交通设施将迎来大幅度提升。首先,新的道路建设将大大缓解片区内的交通压力,促进区域的交通流通,减少拥堵现象,提升居民的出行体验。其次,这些道路的建设不仅仅是为了方便居民的日常出行,同时也为片区的未来发展打下坚实的基础。新的市政道路配套工程将提升片区的整体形象,增加吸引力,有助于吸引更多的投资和人才落户。从长远来看,道路基础设施的完善将促进翔安南部片区的经济发展,激发区域内的商业活力。此外,这些道路的建设还将带动沿线土地的升值,提升房地产市场的热度,为居民和投资者带来新的机遇。总体来说,翔安南部片区的道路升级项目无疑是一个利民便民的重要工程,值得期待。

厦门房小好2024-06-13

摘要: 【红星美凯龙携手建发股份,开启家居零售新篇章】红星美凯龙与建发股份展开深度合作,加速业务、管理、供应链等多方面的协同发展。尽管红星控股申请重整,但对红星美凯龙的日常运营影响有限。在建发股份的支持下,红星美凯龙的战略发展稳步推进,未来前景可期。 正文: 红星美凯龙最近发布公告称,其第二大股东红星控股申请进行重整,但这不会对红星美凯龙的日常经营产生重大影响。红星控股与红星美凯龙是独立的经营主体,双方在业务、人员、资产等方面独立运作。目前,红星美凯龙的第一大股东是厦门建发股份有限公司,自成为红星美凯龙的控股股东以来,建发股份在管理体系、经营管理和业务发展等方面进行了提升和优化。 红星美凯龙的新一届董事会由14名董事组成,其中5个非独立董事席位和5位独立董事由建发股份提名。此外,建发股份正加快与红星美凯龙在更多领域的协同步伐。建发股份在供应链运营和城市建设等方面的经验,有助于红星美凯龙提高运营效率和拓展消费品领域。今年年初,建发汽车与红星美凯龙合作的汽车智能生态综合体项目在成都发布,标志着双方在业务上的高效协同。 红星美凯龙的“三家融合”战略也在稳步推进。今年年初,在首批16家m 高

厦门房小康2024-06-13

摘要: 【自然资源部新政助力老旧小区焕发新生机】自然资源部近日发布通知,鼓励既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换,支持老旧小区改造。通知强调土地及房屋权利应清晰合法,规划要细致,充分挖掘现有资源,提升社区活力。同时,地方政府需加快相关详细规划编制,保障公共利益,优化审批流程,推动改造项目顺利实施。 正文: 自然资源部最新发布的通知,旨在支持老旧小区改造,鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换。通知强调,土地及房屋权利必须清晰合法,已办理不动产登记。同时,要深化规划评估,充分了解改造需求,综合分析存量空间资源的可利用性,制定科学的改造方案。 通知明确,各地要以市县国土空间总体规划为统领,加快编制城市更新相关详细规划,深度谋划老旧小区改造项目的空间布局,提升城市服务功能。通过详细规划统筹空间功能和建筑量,实现区域平衡和动态平衡。地方政府要制定正负面清单管理办法,积极盘活闲置国有资产,用于社区公共服务。 在优化审批流程方面,通知指出各地要简化程序,针对老旧小区不同情形优化规划许可办理规则,依托国土空间基础信息平台,实现全生命周期的监管。涉及新增建设用地和改变规划条件的改造,应履行法定

北京房小知2024-06-13

摘要: 【巴黎奥运村20亿美元却没有空调,运动员咋办?】今日热点:奥运村不装空调遭运动员强烈反对。据报道,巴黎奥运村耗资20亿美元却没有安装空调,官方理由是为了环保。然而,当室外温度高达41度时,大多数房间内的温度依然有28度,这让前来的运动员们不仅要比赛,还得自己想办法安装空调。此举引发了运动员们的强烈反对和不满。 正文: 巴黎奥运村作为2024年夏季奥运会的重要场所,耗资20亿美元建设,但却没有安装空调,这一决定让许多人感到困惑和不满。官方给出的理由是为了环保考虑,但当气温高达41度时,房间内的温度也超过了人体舒适范围,这对运动员的正常生活和比赛状态无疑带来了极大的挑战。运动员们前来参加比赛,本应是专注于赛事本身,而不是为居住环境操心,尤其是在他们已经为此支付了高额费用的情况下。从人性化角度出发,奥运村的设计和建设应更多考虑运动员的实际需求,环保固然重要,但也要找到平衡点,以免适得其反。巴黎奥运村的这一举措无疑给未来的大型赛事组织提供了一个反思和改进的契机,如何在兼顾环保的同时,更好地照顾到参赛者的实际需求,是一个值得深思的问题。

房小通2024-06-13

水墨中国 项目紧邻的绮罗古镇位于腾冲市来凤山南麓,离尘不离城,是一个风光秀丽、历史悠久、人才辈出的侨乡,也是腾冲的文化之乡。自开建以来始终以“养生湖岛”为项目定位,引入天然水流及温泉,造就湖岛养生大盘,秉承江南水乡的大布局:活水环绕,水岸之家,小桥流水。 水墨中国 好地段、好产品,总是备受青睐, 水墨中国 自面世以来始终备受关注,目前已建成山茶苑、桂花苑、银杏苑、香樟苑、杜鹃苑、紫薇苑和红枫苑,并受到各地顾客的信赖和认可。(截止2021年三月底水墨中国业主已达681户,主要来自青岛、北京、郑州、西安、上海、河北、山西、江苏、广东、四川等,其中青岛业主167户)。 实景图 上万棵成品大树(银杏、香樟、红花油茶、杜鹃等),实现一年四季充满阳光、绿意和花海,木已成林,花草渐开,春风吹拂,花枝摇曳。这里一年四季都有鲜花肆意开放,大树杜鹃、红花油茶、荷花、月季、海棠、桃花、玉兰、紫薇、桂花、樱花…… 实景图 水墨中国 无论从户型设计、园林环境乃至社区配套都精心研磨,打造成为更优质、更符合腾冲人民生活习惯的高品住宅区。择善地、融古今、施匠心。在外面,享受繁荣灿烂的生活。在内部

保山楼市2024-06-13

挂牌一天就成交,济南老破小已经火热到这种程度了? 闵子骞路65㎡两室, 成交周期只有1天,在邻居们挂牌价集中在1.3万/㎡时,它的成交单价是10638元/㎡。 这是紧挨着山东大学中心校区的房子,距离大明湖3公里,妥妥的老城区核心地段。 2021年,成交价还集中在1.8万 。 甸柳三区的房子, 成交周期只用了3天,111万拿下甸柳小学学位 。 2020年,中间楼层成交单价在3.7万/㎡;2024年1月是3.2万/㎡,2024年6月,2.4万/㎡逃出生天。 对比2020年,下跌35%。 大明湖畔的房子,成交周期7天, 步行600m就能逛大明湖的地方,11681元/㎡拿下。 2017年,制锦市北小门街的成交单价是21792元/㎡。如今跌幅过半。 半价,已经是大明湖、好学区能给老破小们最大的温柔。 要知道,拦腰降价不是老破小的极限, 对于没核心地段、没重点学区、没未来的三无老破小们,不少房子的房价已经下跌至高峰期的1/3。 舜玉南区61㎡2024年3月成交单价8197元/㎡,2017年,相似户型卖过2.2万/㎡的高价。 对比高峰期,下跌63%。 王官庄小区如今已经有了6864元/㎡的成交价,

地产下半场2024-06-13

最新 政策解读 研究报告, 请 填写资料 联系索取 6月12日,中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会,调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验,部署保障性住房再贷款推进工作。 会议指出, 房地产业发展关系人民群众切实利益,关系经济运行和金融稳定大局 。设立保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则, 支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁 ,是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措, 有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,加大保障性住房供给,助力保交房及“白名单”机制 。 会议强调,金融机构和有关单位要深入贯彻落实中共中央政治局和国务院常务会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。按照“政府指导、市场化运作”的思路, 借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效,加快推动存量商品房去库存。 加强制度保障和内外部监督,坚持 自愿参与、以需定购、合理定价,确保商业可持续,严格避免新增地方隐性债务,

中指研究院2024-06-13

报告要点: 新签代建项目: 5月,绿城管理、远洋建管、联发集团、新城控股等多企业新签约多个代建项目。 代建企业大事件: 旭辉建管与宝宇泰业签署战略合作协议;金科开发管理发展集团正式成立,推出代建品牌“金建管”;滨江集团已取得11个代建项目,计划每年新增5-10个。 公开市场房地产代建招投标监测: 5月,招标信息37条,中标信息40条,学校物业占比保持高位。 * 点击索取报告完整版 更多 房地产企业 研究 , “ 中指云 ” 获取 (复制链接) https://www.cih-index.com/ 典型代建企业动态分析 1.典型代建企业新签代建项目 表:2024年5月典型代建企业新签项目一览 数据来源:企业公布,creis中指数据,中指院综合整理 更多中标数据登录“ creis中指数据-代建云 ”获取 2.典型代建企业重大事件梳理 旭辉建管:与宝宇泰业签署战略合作协议 5月9日,旭辉建管与黑龙江宝宇泰业正式签订战略合作协议,秉持互惠互利、共同发展、合作共赢的原则,发挥各自优势,联手开展代建类业务合作,同心偕行,质赢未来。 金科开管:成立“金建管”品牌,连签四项目拓展代建业务版图 5月1

中指研究院2024-06-13