[摘要] 很多购买者在买房时常常会遇到这样的问题，到底是买毛坯房好还是买精装房好呢？毛坯房一般只是对墙面和地面做了简单的处理，表面装饰并没有处理。精装房简单来说是可以“拎包入住”的房子。其实毛坯房和精装房各有优缺点，本文将为大家一一介绍。
很多购买者在买房时常常会遇到这样的问题，到底是买好还是买好呢？毛坯房一般只是对墙面和地面做了简单的处理，表面装饰并没有处理。精装房简单来说是可以“拎包入住”的房子。其实毛坯房和精装房各有优缺点，本文将为大家一一介绍。
一、金额
通常来说，同一区域的的总价比要低。因为精装房的中其实包含了装修部分费用。因此如果是贷款的话，精装房要比毛坯房支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，压力也比较大。
二、装修费用及
的装修费用高低，者可以自己把控，装修的花费从几万甚至几十万不等。的中包含了装修费用。因此，的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
由统一装修，家家户户的基本一致。但是，者可以依据自己的喜好进行装修。如果购房者对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
还有重要的一点就是，精装修是统一装修的，者一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。由于是购房者个人装修，很多购房者会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，从而带来安全隐患。
三、入住时间
后，各家的都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的者的休息。交房后，可以统一交房入住，只要自己买些必用的家具家电，可以说是能够“拎包入住”，同时不用担心装修噪音。
四、装修质量
的装修质量可以自己把控，因为是自己装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。是统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
五、
如果购买，装修费时费力费钱，需要亲自跑装修市场、、对比价格等。无数个周末泡在建材家居市场，还有数不清的时间贡献在自家工地。但是你可以在短时间内了解到地板分成多少种材质，水龙头有多少种款式。另外，业主还要监督整个的装修过程。对于上班族来说根本就无暇顾及。后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
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