[摘要] 近日，电梯事故频出，让人觉得惊悚异常。因此，在购买电梯房时，一定要全方面考虑，不可忽视小细节。所以，大家在选择房屋时，户型和楼层要考虑到位；选择电梯时，电梯质量和数量也要考虑；在物业方面，水电、消防和安保问题都要注意。
近日，电梯事故频出，让人觉得惊悚异常。因此，在购买时，一定要全方面考虑，不可忽视小细节。所以，大家在选择时，和楼层要考虑到位；选择电梯时，电梯质量和数量也要考虑；在物业方面，水电、消防和安保问题都要注意。
（一）选择电梯时要注意什么？
a、电梯数量
一般来说，层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具功能；
其次，纯功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具功能。
b、电梯质量
质量也不可忽视！时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，维修人员如何解救，还可以与签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
（二）选择物业时要注意什么？
a、安保问题
主要是看大楼底层是否设置值班警卫室 ，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。
b、消防电源
仔细观察、间及其前室 、合用前室和(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的连续供电时间不应少于30。
c、水电情况
还要看好水电，一般在都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
（三）选择时要注意什么？
a、楼层选择
电梯楼一般以的下一层价格，越往下价格越低。同样价格下尽量选的。
b、密度景观
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选或较时。
不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
c、格局
大多数都是式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室。
再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变格局。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，九游会国际的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
亲，登陆后才可发表评论哦～，
已输入0/200字
