[摘要] 小户型总价低、易出租，因此很适合初次置业的刚需购买作为自住或者暂时的过渡性用房。由于优劣势并存，购房者要想挑选一套合适的小户型房屋是有大讲究的，下面给购房者提供了挑选小户型的5大关键问题作为参考。
小户型总价低、易出租，因此很适合初次置业的刚需购买作为自住或者暂时的过渡性用房。由于优劣势并存，者要想挑选一套合适的屋是有大讲究的，下面给购房者提供了挑选小户型的5大关键问题作为参考。
一、为王
者不管是自住，还是将来将房屋转手卖出，非常关键。现在广义的优势地段不见包括城市中心区域，还包括周边以及交通便捷的地区。商圈内本身巨大的潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型的增值提供了良好的基础。而位于轨道交通沿线的房子，既便于出租，又方便卖出。
二、很重要
小户型的既有40年、50年的，也有70年的。关系着房屋使用时间长短、日常开支等问题，且很多城市都有明确规定商用住房不符合法律规范，因此者在挑屋之前就应该了解清楚项目产权问题。
三、要全
选购小户型的者多为年轻一族，他们对浓厚的商业氛围和便利的生活比较感兴趣。一是方便自己的生活，二是将来将或出租，也能有一个好价格。配套对于房屋的也有一定的作用，如果配套不完善，房屋在出售或者出租的时候就会受到大大的影响。
四、户型合理
受到面积影响，小户型的房间布局往往存在一定的缺陷，因此者在选择户型的时候应该选择面积适中、功能合理、设备设施齐全的。比如购房者对大，大客厅的要求可以降低，甚至客厅餐厅可以合二为一，面积可以大一些，但厨房和卧室应适当隔开，就有助于提高居室的舒适度。当然具体还要与购房者自身的生活习惯相联系，与地区的地理、气候条件相结合。
五、楼层适宜
如果一栋楼中、源同时存在，相对而言小户型的位置处于劣势，因此者应该对楼层重点关注。楼层过低不仅噪音较大、安全性较差、通风采光效果也会受到影响。由于小户型选购者多为年轻人，不必过多考虑小孩以及老人出行问题，因此较较为适宜。另外小户型以小高层或高层为主，购房者在时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。
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