[摘要] 近日，多个城市陆续推出土地供应及年度供地计划。全国范围土地市场在经历春节淡季后开始逐渐回暖，前两个月50大代表性城市的土地出让收入同比上涨超过七成。
近日，多个城市陆续推出土地供应及年度供地计划。范围在经历春节淡季后开始逐渐回暖，前两个月50大代表性城市的土地出让收入同比上涨超过七成。
3月6日，北京国土局两宗分别位于平谷、丰台的经营用地，面积共约25.06万平方米，起始价合计50.73亿元，挂牌竞价截止时间均为4月11日。
在这之前的3月3日，合肥一次挂出六块，其中五宗为居住用地，一宗为。同一日，成都市公布了3月批次的信息，当日推出包括天府新区、双流区、都江等合计196亩地块。3月4日，杭州市国土资源部门宣布了2017年的土地出让计划。该局表示，今年杭州将全力保证充足供应，维护土地市场健康可持续发展。
新统计数据显示，2017年1月至2月，50大热点城市合计金额为4528.4亿元，同比2016年1月至2月2624.5亿元的额上涨了73%。从范围来看，武汉、合肥、南京等13个城市今年前两个月土地出让金规模已超过百亿。
从2017年前两月的城市来看，武汉、南京、郑州、合肥依然是热点区域，部分热点地块竞争激烈。此外，这四个城市今年前两月也突破了200亿元规模。张大伟说，“整体来看，房企对热点城市热门地块的争抢依然积极，以南京、苏州、合肥、厦门为代表的2016年‘四小龙’，当前地价依然处于高位，即使在地方政府设置了多重约束政策后，部分属性地块依然十分抢手。”
市场的过热成交未来将会被抑制。“由于收紧的原因，之前部分企业获得的高价地未来很可能面临入市难题；此外，上涨已经明显放缓，大部分城市的房价未来也将处于平稳区间，也将失去上涨动力。”
3月4日，政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示，已经过去的2016年是的，达到15.73亿平方米，较上年增长22.5%，达11.76万亿元，较上年增加34.8%，双双刷新历史纪录。“2017年肯定无法超越这个历史高度，市场将有所调整。今年整体市场将持续平稳但有所和调整，不会出现大起大落。”
黄其森同时指出，的资金会比去年紧张，所以企业或项目收并购的机会也随之增加。他还说，“希望政府适当增加土地入市，推动满足市场供应，化解供需矛盾。”
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