[摘要] 2016年11月22日，广州土地市场迎来一波 盛宴狂欢，超40家房企9小时砸205亿造七个区域 ，创土地出让 一日七个区域 的高纪录。
2016年11月22日，在 ，注定是个不平凡的日子！
广州迎来一波 盛宴狂欢，超40家房企9砸205亿造七个区域 ，创土地出让 一日七个区域 的高纪录。
这是一个注定会被载入广州史册的日子。就在这一天，广州有7个区的10块扎堆出让，而且有很多地的实际已 过了旁边在售项目的价格，创了纪录。今日全天连续9个，广州全市七区一共10宗地块，全程竞价1134轮，全部成交总价超205亿，创造今年历时长的土拍车轮战。
从早上10点到下午4点，10连番拍卖，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、南沙、番禺7区均有地拍卖。为了实现广州 年初的“小目标”， 年末，广州 再次挂出18幅地，先后于11月22日公开竞拍10宗，11月25日再拍卖8宗，此举，在10月市场以来，似乎放出友好信息。终历经9，1134轮的竞拍，广州9宗地块成交总价高达205亿，其中高已超4.5万/平，就在这样一连串的数据下，广州结束了年底 轮 的拍地，第二轮会在11月25日进行。毫无疑问，11月22日是广州的大日子，土地盛宴比想象的还要奢华高大上，将写进广州土地市场历史。南沙新城、广钢新城、广纸新城、白云新城、黄埔，地价再创历史新高。意味广州新一轮上涨的动力就是地价、 。
本次广州土拍对比以往有什么不一样的特征：
1.从原来的20%提高到50%。
2.住宅地块全部设置竞配建条件，而以往 区地块才有这个规定。
3.历 首次限定房企资金来源，竞买宅地必须使用自有资金，否则取消中标资格，不予退还竞买、三年内不能在广州拿地。
11月18日，广州市住建委、广州市国土规划委、广州市金融工作局联合发布《关于对竞买商品资金来源核查的通知》更是明确了规定：为保持广州市平稳健康发展，要求广州范围内竞买用地从事必须使用自有资金。具体核查办法则包括，竞买申请人在参加竞买前，应清楚知悉商品住宅用地竞买资金(即地价款，含竞买)不得使用、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金，否则将取消中标资格，不予退还竞买保证金、三年内不能在广州拿地。
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